神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
3,767 万円 70.56m²の部屋
〜5,994 万円 87.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プラウディア栗平2の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,767万円 (53万円 / m²) 70.56m²の部屋
〜5,994万円 (68万円 / m²) 87.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.56m²の部屋の場合 | 87.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,767万円 | 5,994万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 130万9,110円 | 204万4,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 134万9,110円 | 210万4,020円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,631万6,805円 | 5,783万5,689円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市麻生区白鳥)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,556万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,517万円 | 98.9% |
| 築25年(6年後) | 3,321万円 | 93.4% |
| 築30年(11年後) | 3,125万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,767万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9% | 3,726万円 |
| 6年後(築25年) | 93.4% | 3,519万円 |
| 11年後(築30年) | 87.9% | 3,311万円 |
このマンションと、川崎市麻生区白鳥の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,767万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
プラウディア栗平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.96%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:10.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,767万円 |
| 買取 | 2,260万円 〜 3,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.95万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
22.08万円 / 月 87.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウディア栗平2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア栗平2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 76.98m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13万円 / 月 | 75.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 75.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 78.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアロード栗平 | 3,515万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全45戸 |
| ヒルサイドコート | 2,069万円 〜 6,689万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピュール | 2,245万円 〜 3,306万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,893万円 〜 5,564万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全44戸 |
| プラウディア片平 | 3,038万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月(築19年) 地上6階 / 全73戸 |
| イニシア新百合ケ丘 | 2,485万円 〜 3,217万円 | 東京都稲城市平尾2丁目13-4 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,852万円 〜 4,919万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
| きのかの家 | 3,023万円 〜 3,905万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 3,535万円 〜 4,477万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,698万円 〜 8,472万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月(築20年) 地上13階 / 全166戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,463万円 〜 1,811万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全46戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,683万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スフレ若葉台 | 1,951万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルパークス若葉台 | 2,578万円 〜 9,203万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 |
2009年11月(築17年) 地上14階 / 全170戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,760万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタC棟 | 4,673万円 〜 7,549万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全144戸 |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 2,702万円 〜 3,634万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
2009年12月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタB棟 | 5,603万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全144戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタA棟 | 4,041万円 〜 4,730万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築19年) 地上9階 / 全144戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,132万円 〜 3,841万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,918万円 〜 4,894万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 2,103万円 〜 2,591万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリッサムペタル | 2,329万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,326万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 1,020万円 〜 2,474万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,799万円 〜 8,714万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全357戸 |
| スターダスト新百合 | 1,159万円 〜 2,947万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルブリエ | 1,240万円 〜 1,586万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,567万円 〜 2,010万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全105戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,947万円 〜 2,419万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田急プラウディア栗平 | 3,068万円 〜 4,101万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,893万円 〜 5,564万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全44戸 |
| プラウディア五月台 | 3,439万円 〜 3,986万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウディア片平 | 3,038万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月(築19年) 地上6階 / 全73戸 |
| プラウディア五月台2 | 4,323万円 〜 6,392万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウディア栗平2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウディア栗平2から近い順に表示しています
創業52年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで52年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして21年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
地域密着36年売却に強い東日本ハウジング
田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。
社員画像
店舗外観
住まいを通じて一生涯のお付き合い
「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業42年、朝日土地建物グループをご利用ください。登戸支店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様にご満足いただける営業を心掛けております。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市麻生区白鳥を所在地とするプラウディア栗平2は、地上6階建て・RC構造のマンションです。最寄駅に挙げられる小田急多摩線・栗平駅までは、徒歩およそ3分となっています。また、最寄りのバス停は「吾妻」停留所であり、徒歩およそ8分でアクセスすることができます。なお、同マンションは2008年1月に完成しました。
| マンション名称 | プラウディア栗平2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2008年1月(築19年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり