大阪府高石市綾園3丁目13-31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,402 万円 49.68m²の部屋
〜3,491 万円 106.38m²の部屋
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1,402万円 （28万円 / m²） 49.68m²の部屋
〜3,491万円 （33万円 / m²） 106.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(高石市綾園)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,120万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,104万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,024万円 | 91.4％ |
| 築30年(11年後) | 943万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,402万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,382万円 |
| 6年後(築25年) | 91.4％ | 1,281万円 |
| 11年後(築30年) | 84.2％ | 1,180万円 |
このマンションと、高石市綾園の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (49.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
モアエクセル高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 3.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.24%、 2年前→1年前：5.96%、 1年前→今年：6.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 49.68m²の部屋
〜
17.79万円 / 月 106.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアエクセル高石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアエクセル高石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 106.38m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 106.38m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 106.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 106.38m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 106.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 106.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 106.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 106.30m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 14万円 / 月 | 106.38m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナールD.K | 1,924万円 〜 2,297万円 | 大阪府高石市取石2丁目38-3 |
2009年12月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート | 2,525万円 〜 3,235万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園エアーズ・コート | 2,321万円 〜 2,678万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全197戸 |
| インペリアル鳳 | 2,697万円 〜 3,602万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルフォート和泉 | 886万円 〜 1,558万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| リヴェール鳳 | 1,376万円 〜 1,689万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストキューブ | 1,624万円 〜 1,927万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| アムール・M | 1,145万円 〜 1,933万円 | 大阪府泉大津市田中町3-13 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサアスール | 1,119万円 〜 1,296万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1 |
2009年11月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 1,441万円 〜 2,174万円 | 大阪府泉大津市田中町11-27 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全41戸 |
| ローズステージ泉大津駅前 | 702万円 〜 1,362万円 | 大阪府泉大津市田中町4-19 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン鳳駅前 | 910万円 〜 1,950万円 | 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| レスタージュ堺鳳北町 | 2,584万円 〜 3,613万円 | 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全166戸 |
| ルイシャトレ鳳 | 2,589万円 〜 3,971万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 |
2007年7月（築19年） 地上11階 / 全169戸 |
| プレミスト和泉府中 | 1,984万円 〜 3,146万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全323戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,083万円 〜 2,307万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全66戸 |
| ディークラディア鳳ルネサンススクエア | 2,537万円 〜 3,608万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 |
2007年12月（築19年） 地上14階 / 全118戸 |
| プレサンス鳳北シーズンズ | 2,411万円 〜 3,381万円 | 大阪府堺市西区下田町25-28 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| ベリスタ鳳北町 | 2,369万円 〜 3,279万円 | 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 |
2009年2月（築18年） 地上12階 / 全99戸 |
| 鈴の音 | 1,221万円 〜 1,414万円 | 大阪府堺市中区毛穴町24 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| D'クラディア津久野駅前アクアガーデン | 2,263万円 〜 3,088万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランディア津久野プレジオ | 2,265万円 〜 3,637万円 | 大阪府堺市西区下田町2-1 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全86戸 |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 1,944万円 〜 2,564万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ・アルモーニア | 971万円 〜 2,027万円 | 大阪府堺市中区八田北町656-3 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 761万円 〜 1,014万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| プリエール石津 | 894万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアコート上野芝ラベルヴィ | 2,375万円 〜 3,373万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 |
2009年12月（築17年） 地上7階 / 全70戸 |
| 上野芝レジデンスブライトンコート | 3,027万円 〜 3,483万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全270戸 |
| 上野芝レジデンスコンフォートコート | 2,821万円 〜 3,736万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全270戸 |
| 上野芝レジデンスエアリーコート | 2,428万円 〜 3,000万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全84戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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社員画像
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モアエクセル高石は大阪府高石市綾園にあり、南海本線の高石駅からは徒歩5分ほどの距離になります。また、同路線の北助松駅も比較的近い場所に設けられており、徒歩13分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造に関してはRC造が用いられています。そのため、高い遮音性を有しているほか、耐火性などにも優れています。
| マンション名称 | モアエクセル高石 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府高石市綾園3丁目13-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
1LDK 2階
3/10
1LDK 2階
4/10
2LDK 2階
5/10
1LDK 3階
6/10
1LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
3LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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