この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高石市取石2丁目38-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,341 万円 55.45m²の部屋
〜2,768 万円 55.45m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,341万円 55.45m²の部屋 42万円 / m²
〜2,768万円 55.45m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市取石)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高石市取石 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,226万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,130万円 | 92.2％ |
| 築25年(10年後) | 1,033万円 | 84.3％ |
| 築30年(15年後) | 937万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,341万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,157万円 | 92.2％ |
| 10年後 (築25年) | 1,974万円 | 84.3％ |
| 15年後 (築30年) | 1,790万円 | 76.5％ |
このマンションと、高石市取石の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,341万円 (55.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも110％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,341万円 |
| 買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 55.45m²の部屋
〜8.77万円 55.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボナールD.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.54% 、 2年前→1年前：12.32% 、 1年前→今年：-8.92% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ボナールD.Kの所在地は大阪府高石市取石で、地震・火事などの災害に強い鉄筋コンクリート構造を採用した地上5階建てのマンションです。最寄駅であるJR阪和線の富木駅までの距離は、徒歩で約5分となっています。そのほか、同路線の鳳駅までは徒歩で約23分の距離があります。なお、同マンションの完工は2010年2月です。
| マンション名称 | ボナールD.K |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市取石2丁目38-3 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好！
【エントランス】オートロック！
【駐車場】駐車場！
【周辺】イトーヨーカドーアリオ鳳店まで1098m
【周辺】万代堺草部店まで1169m
【周辺】業務スーパー羽衣店まで1334m
【周辺】ファミリーマート高石加茂三丁目店まで1061m
【周辺】キリン堂高石加茂店まで943m
【周辺】アリオ鳳まで1288m
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ高石 | 2,071万円 〜 3,388万円 | 大阪府高石市加茂1丁目16-32 |
2010年11月（築14年） 地上8階 / 全98戸 |
| カサアスール | 1,083万円 〜 1,272万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルマン鳳駅前 | 904万円 〜 1,955万円 | 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズ羽衣 | 2,744万円 〜 4,859万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-5 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全64戸 |
| モアエクセル高石 | 1,295万円 〜 3,153万円 | 大阪府高石市綾園3丁目13-31 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア鳳ルネサンススクエア | 2,258万円 〜 3,255万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 |
2007年12月（築17年） 地上14階 / 全118戸 |
| ローレルコート羽衣 | 3,108万円 〜 4,432万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目5-45 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全44戸 |
| 鈴の音 | 1,161万円 〜 1,364万円 | 大阪府堺市中区毛穴町24 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート | 2,498万円 〜 2,992万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス鳳北シーズンズ | 2,119万円 〜 3,008万円 | 大阪府堺市西区下田町25-28 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全50戸 |
| ベリスタ鳳北町 | 2,216万円 〜 3,102万円 | 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全99戸 |
| プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 2,333万円 〜 3,564万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全75戸 |
| グランディア津久野プレジオ | 2,151万円 〜 3,489万円 | 大阪府堺市西区下田町2-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全86戸 |
| クレアコート上野芝ラベルヴィ | 2,349万円 〜 3,324万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全70戸 |
| 上野芝レジデンスブライトンコート | 2,949万円 〜 3,391万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全270戸 |
| 上野芝レジデンスコンフォートコート | 2,734万円 〜 3,608万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全270戸 |
| 上野芝レジデンスエアリーコート | 2,356万円 〜 2,908万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全84戸 |
| 上野芝レジデンスディライトコート | 2,631万円 〜 3,666万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全270戸 |
| プレミスト和泉府中 | 2,025万円 〜 3,220万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月（築16年） 地上13階 / 全323戸 |
| アプローズ | 961万円 〜 1,172万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドール229 | 1,645万円 〜 1,978万円 | 大阪府堺市中区平井229 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレ | 1,167万円 〜 2,855万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| 和泉府中レジデンスタワー | 2,726万円 〜 3,993万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目20-3 |
2011年1月（築14年） 地上20階 / 全150戸 |
| ブルーム浜寺 | 894万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローズステージ泉大津駅前 | 727万円 〜 1,388万円 | 大阪府泉大津市田中町4-19 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリス深井 | 2,022万円 〜 2,572万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
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