ホームズマンション売却プライスマップ大阪府泉大津市ハイネスクラウズ泉大津駅前

ハイネスクラウズ泉大津駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,633万円 55.5m²の部屋

2,429万円 69.1m²の部屋

所在地 大阪府泉大津市田中町11-27
交通
  • 南海線 / 松ノ浜駅 徒歩16分
  • 南海線 / 泉大津駅 徒歩2分

ハイネスクラウズ泉大津駅前

外観

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ハイネスクラウズ泉大津駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイネスクラウズ泉大津駅前の売却に強い不動産会社 5社

ハイネスクラウズ泉大津駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネスクラウズ泉大津駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 泉大津市役所前 株式会社大萬 東雲営業所
物件から
0.4
  • 大阪府泉大津市東雲町10-12
  • 南海線 泉大津駅 徒歩5分

売買仲介専門FC 店舗数全国ナンバー1

ハウスドゥが選ばれる3つの強み
・トラブルを未然に防ぐ不動産プロによる対応力
・地域密着で信頼性の高い査定力
・全国約700店舗のネットワークを使ったクロスメディア戦略による宣伝力

社員画像

社員画像

  • 代表者守行 謙治
  • 免許番号大阪府知事(01)第062898号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
4.4
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
5.0
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
6.2
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
10.5
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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ハイネスクラウズ泉大津駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,633万円 55.5m²の部屋 29万円 / m²

2,429万円 69.1m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(泉大津市田中町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(泉大津市田中町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,008万円 100%
築20年(1年後) 1,978万円 98.5%
築25年(6年後) 1,826万円 90.9%
築30年(11年後) 1,673万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,633万円 100%
1年後 (築20年) 1,609万円 98.5%
6年後 (築25年) 1,485万円 90.9%
11年後 (築30年) 1,361万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、泉大津市田中町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,633万円 (55.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネスクラウズ泉大津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 69.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2023年1月
2,080万円 64.00m² 3LDK / 8階 2022年7月
2,300万円 64.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
1,980万円 69.10m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
1,580万円 55.50m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,633万円
買取 980万円 〜 1,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネスクラウズ泉大津駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.26万円 55.5m²の部屋

12.72万円 69.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハイネスクラウズ泉大津駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネスクラウズ泉大津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.60% 、 2年前→1年前:8.89% 、 1年前→今年:-2.78%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

泉大津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイネスクラウズ泉大津駅前
所在地 大阪府泉大津市田中町11-27
交通
  • 南海線 / 松ノ浜駅 徒歩16分
  • 南海線 / 泉大津駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】泉大津市立浜保育所まで476m

    【周辺】泉大津市立浜保育所まで476m

  • 【周辺】認定こども園アンビーこども園まで763m

    【周辺】認定こども園アンビーこども園まで763m

  • 【周辺】泉大津市立戎小学校まで1251m

    【周辺】泉大津市立戎小学校まで1251m

  • 【周辺】泉大津市立誠風中学校まで1015m

    【周辺】泉大津市立誠風中学校まで1015m

  • 【周辺】セブンイレブン泉大津駅南店まで318m

    【周辺】セブンイレブン泉大津駅南店まで318m

  • 【周辺】じゃんぼ食鮮館泉大津まで85m

    【周辺】じゃんぼ食鮮館泉大津まで85m

  • 【周辺】オーエスドラッグ泉大津店まで231m

    【周辺】オーエスドラッグ泉大津店まで231m

  • 【周辺】泉大津田中郵便局まで284m

    【周辺】泉大津田中郵便局まで284m

  • 【周辺】池田泉州銀行泉大津支店まで147m

    【周辺】池田泉州銀行泉大津支店まで147m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ハイネスクラウズ泉大津駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムール・M 1,155万円 〜 1,949万円 大阪府泉大津市田中町3-13 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドシャンブル 1,179万円 〜 2,336万円 大阪府泉大津市旭町22-49 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド泉大津Ciest 1,693万円 〜 2,737万円 大阪府泉大津市東雲町14-54 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全91戸
ジョイフル寿 1,594万円 〜 2,134万円 大阪府泉大津市寿町3-34 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
フォレストインサイドファイブ 626万円 〜 1,014万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ハニー・エストゥディオ 793万円 〜 1,054万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全40戸
エル・セレーノ府中 1,118万円 〜 2,385万円 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全66戸
レピア高石千代田 1,662万円 〜 2,607万円 大阪府高石市千代田6丁目12-80 2005年4月(築19年)
地上10階 / 全73戸
シャルマンフジマイセレクト高石 1,388万円 〜 2,207万円 大阪府高石市綾園7丁目4-15 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全66戸
サンライズマンション和泉府中ステージワン 1,770万円 〜 2,838万円 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全58戸
ベルフォート和泉 879万円 〜 1,628万円 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全40戸
フィオレ高石 1,859万円 〜 2,860万円 大阪府高石市綾園3丁目14-25 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全26戸
モアエクセル高石 1,317万円 〜 3,168万円 大阪府高石市綾園3丁目13-31 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エスタシオン高石 841万円 〜 953万円 大阪府高石市綾園1丁目12-28 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ハイネスクラウズ春木駅前 1,895万円 〜 2,917万円 大阪府岸和田市春木旭町8-24 2005年9月(築19年)
地上13階 / 全72戸
サンパティークフロール 890万円 〜 1,699万円 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート岸和田春木 1,636万円 〜 2,470万円 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全42戸
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート 2,484万円 〜 2,974万円 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ハイネスクラウズ泉大津駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイネスクラウズ泉大津駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイネスクラウズ泉大津駅前の売り時ですか?
ハイネスクラウズ泉大津駅前がある泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で11.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.60%、2年前→1年前:8.89%、1年前→今年:-2.78%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日