大阪府和泉市府中町6丁目14-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,025 万円 64.8m²の部屋
〜3,220 万円 84.47m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレミスト和泉府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
72.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
65.08m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,025万円 64.8m²の部屋 31万円 / m²
〜3,220万円 84.47m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市府中町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市府中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,499万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,403万円 | 93.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,281万円 | 85.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,159万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,025万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,894万円 | 93.6％ |
| 9年後 (築25年) | 1,730万円 | 85.4％ |
| 14年後 (築30年) | 1,565万円 | 77.3％ |
このマンションと、和泉市府中町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト和泉府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 65.08m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 72.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 2,380万円 | 68.02m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,380万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 68.02m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 74.87m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 72.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 80.18m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,290万円 | 71.99m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 74.87m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,380万円 | 80.18m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,330万円 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 1,980万円 | 65.08m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2,580万円 | 90.05m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,980万円 | 68.07m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,280万円 | 72.01m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月 |
| 1,980万円 | 72.03m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 1,880万円 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,280万円 | 88.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,780万円 | 67.85m² | 2LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 74.91m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.78万円 64.8m²の部屋
〜14.23万円 84.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト和泉府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61% 、 2年前→1年前：10.91% 、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミスト和泉府中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真！日当たり良好な立地！
【周辺】和泉市立伯太小学校まで1020m
【周辺】和泉市立和泉中学校まで461m
【周辺】認定こども園Kidsまゆみまで753m
【周辺】万代和泉府中店まで433m
【周辺】ファミリーマート和泉府中七丁目店まで205m
【周辺】ドラッグセイムス和泉府中店まで341m
【周辺】ヤマダ電機テックランドイオン和泉府中店まで1355m
【周辺】伯太西郵便局まで329m
【周辺】医療法人育生会奥村病院まで926m
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 323戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフォート和泉 | 830万円 〜 1,535万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,119万円 〜 2,378万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 786万円 〜 1,050万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| アムール・M | 1,204万円 〜 2,011万円 | 大阪府泉大津市田中町3-13 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズステージ泉大津駅前 | 727万円 〜 1,388万円 | 大阪府泉大津市田中町4-19 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアエクセル高石 | 1,296万円 〜 3,155万円 | 大阪府高石市綾園3丁目13-31 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ岸和田春木 | 1,752万円 〜 2,868万円 | 大阪府岸和田市八幡町8-89 |
2008年9月（築16年） 地上11階 / 全149戸 |
| リーデンススクエア和泉中央 | 2,277万円 〜 3,745万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全120戸 |
| ボナールD.K | 2,341万円 〜 2,768万円 | 大阪府高石市取石2丁目38-3 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田春木 | 1,628万円 〜 2,471万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| ディーレスティア和泉中央 | 1,854万円 〜 3,040万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-9 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| リビオ光明池ロジュマン | 1,475万円 〜 2,882万円 | 大阪府和泉市室堂町608-4 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全198戸 |
| 堺・光明池駅前アーバンコンフォート | 1,690万円 〜 6,447万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 |
2007年6月（築17年） 地上13階 / 全57戸 |
| インペリアル鳳 | 2,486万円 〜 3,351万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
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