ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区クレアコート上野芝ラベルヴィ

クレアコート上野芝ラベルヴィはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,362万円 67.44m²の部屋

3,332万円 82.87m²の部屋

所在地 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5
交通
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩9分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩11分

クレアコート上野芝ラベルヴィ

外観

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クレアコート上野芝ラベルヴィの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアコート上野芝ラベルヴィの売却に強い不動産会社 7社

クレアコート上野芝ラベルヴィの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアコート上野芝ラベルヴィから近い順に表示しています

センチュリー21turf
物件から
0.6
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.4
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西尾 竜司
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.0
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
MYplace株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
3.1
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

7社 全て見る

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クレアコート上野芝ラベルヴィは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,362万円 67.44m²の部屋 35万円 / m²

3,332万円 82.87m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区上野芝町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,890万円 100%
築20年(5年後) 2,667万円 92.3%
築25年(10年後) 2,445万円 84.6%
築30年(15年後) 2,222万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,362万円 100%
5年後 (築20年) 2,180万円 92.3%
10年後 (築25年) 1,998万円 84.6%
15年後 (築30年) 1,817万円 76.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区上野芝町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,362万円 (67.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート上野芝ラベルヴィが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
3,480万円 73.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2023年4月
2,730万円 82.87m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
2,290万円 72.71m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
2,160万円 72.71m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,230万円 72.71m² 2LDK / 2階 2020年8月
2,250万円 72.71m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年7月
2,220万円 67.44m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
2,250万円 67.44m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,280万円 72.71m² 3LDK / 2階 2020年2月
2,330万円 72.71m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
2,380万円 72.71m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
2,750万円 88.91m² 4LDK / 5階 2013年3月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,362万円
買取 1,417万円 〜 1,890万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアコート上野芝ラベルヴィは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.85万円 67.44m²の部屋

11.9万円 82.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアコート上野芝ラベルヴィ周辺の中古マンション価格推移情報

クレアコート上野芝ラベルヴィ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:10.09% 、 1年前→今年:0.49%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

クレアコート上野芝ラベルヴィの建物、周辺について

地上7階建てのマンションであるクレアコート上野芝ラベルヴィは、2009年12月に建てられました。大阪府堺市西区上野芝町を所在地としており、最寄駅にはJR阪和線の発着する上野芝駅が挙げられます(徒歩約8分)。また、同路線の津久野駅も比較的近くに設けられており、徒歩約11分でアクセス可能となっています。

マンション名称 クレアコート上野芝ラベルヴィ
所在地 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5
交通
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩9分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩11分
  • 【外観】タイル張りの重厚な外側

    【外観】タイル張りの重厚な外側

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】サンディ津久野店まで641m

    【周辺】サンディ津久野店まで641m

  • 【周辺】堺上野芝郵便局まで503m

    【周辺】堺上野芝郵便局まで503m

  • 【周辺】霞ケ丘公園まで551m

    【周辺】霞ケ丘公園まで551m

  • 【周辺】堺市立津久野幼稚園まで132m

    【周辺】堺市立津久野幼稚園まで132m

  • 【周辺】堺市立津久野こども園まで821m

    【周辺】堺市立津久野こども園まで821m

  • 【周辺】社会医療法人ペガサス馬場記念病院まで890m

    【周辺】社会医療法人ペガサス馬場記念病院まで890m

  • 【周辺】堺神石郵便局まで845m

    【周辺】堺神石郵便局まで845m

  • 【周辺】池田泉州銀行上野芝支店まで584m

    【周辺】池田泉州銀行上野芝支店まで584m

  • 【周辺】上野芝駅(JR 阪和線)まで616m

    【周辺】上野芝駅(JR 阪和線)まで616m

築年月(築年数) 2009年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレアコート上野芝ラベルヴィの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
上野芝レジデンスブライトンコート 2,964万円 〜 3,398万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全270戸
上野芝レジデンスコンフォートコート 2,749万円 〜 3,617万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
上野芝レジデンスエアリーコート 2,369万円 〜 2,915万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
上野芝レジデンスディライトコート 2,647万円 〜 3,678万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
グランディア津久野プレジオ 2,147万円 〜 3,493万円 大阪府堺市西区下田町2-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全86戸
プレミスト津久野駅前プリマガーデン 2,319万円 〜 3,553万円 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全75戸
ベリスタ鳳北町 2,208万円 〜 3,102万円 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全99戸
プレサンス鳳北シーズンズ 2,113万円 〜 3,008万円 大阪府堺市西区下田町25-28 2009年9月(築15年)
地上13階 / 全50戸
ディークラディア鳳ルネサンススクエア 2,293万円 〜 3,249万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全118戸
鈴の音 1,199万円 〜 1,384万円 大阪府堺市中区毛穴町24 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全19戸
シャルマン鳳駅前 929万円 〜 1,974万円 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全26戸
ローレルコート百舌鳥 3,242万円 〜 4,147万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全44戸
ユーヴェS 888万円 〜 1,471万円 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
カサアスール 1,115万円 〜 1,287万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全18戸
ブルーム浜寺 902万円 〜 1,203万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
一条通TKハイツ 1,003万円 〜 1,249万円 大阪府堺市堺区一条通10-7 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全28戸
サーマル 1,305万円 〜 1,706万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
Grandir三国ヶ丘 1,609万円 〜 1,817万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全24戸
OPH堺少林寺 1,618万円 〜 2,517万円 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 2008年4月(築16年)
地上6階 / 全40戸
アプローズ 929万円 〜 1,137万円 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全20戸
ブランカ堺東 1,641万円 〜 2,084万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 2010年5月(築14年)
地上11階 / 全30戸
M'PLAZA堺東 2,025万円 〜 2,884万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全126戸
マスターズマンションひまわり 1,045万円 〜 2,426万円 大阪府堺市堺区北安井町2-6 2009年10月(築15年)
地上19階 / 全130戸
パークホームズ三国ヶ丘 2,986万円 〜 5,292万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全124戸
AVANDOLL三国ケ丘 2,297万円 〜 3,699万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 2011年4月(築13年)
地上8階 / 全28戸
エルベコート堺東 940万円 〜 2,407万円 大阪府堺市堺区一条通20-20 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全45戸
クリアグラン 732万円 〜 962万円 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 2008年8月(築16年)
地上7階 / 全33戸
モントハイム 1,464万円 〜 1,616万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 1,957万円 〜 3,927万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全56戸
アルモニー中もず 1,268万円 〜 1,407万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアコート上野芝ラベルヴィを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアコート上野芝ラベルヴィの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアコート上野芝ラベルヴィの売り時ですか?
クレアコート上野芝ラベルヴィがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.97%、2年前→1年前:10.09%、1年前→今年:0.49%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日