ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区D'クラディア津久野駅前アクアガーデン

D'クラディア津久野駅前アクアガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区津久野町1丁7-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,352 万円 60.67m²の部屋

3,242 万円 72.26m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

D'クラディア津久野駅前アクアガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'クラディア津久野駅前アクアガーデンの売却に強い不動産会社 9社

D'クラディア津久野駅前アクアガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'クラディア津久野駅前アクアガーデンから近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
0.6
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
株式会社ライズカンパニー
物件から
1.6
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
センチュリー21Kaijo
物件から
1.9
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.2
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
4.0
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
4.1
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

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  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号

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D'クラディア津久野駅前アクアガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,352万円 60.67m²の部屋 39万円 / m²

3,242万円 72.26m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区津久野町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区津久野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,396万円 100%
築20年(1年後) 2,358万円 98.4%
築25年(6年後) 2,161万円 90.2%
築30年(11年後) 1,964万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,352万円 100%
1年後 (築20年) 2,314万円 98.4%
6年後 (築25年) 2,121万円 90.2%
11年後 (築30年) 1,927万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区津久野町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,352万円 (60.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア津久野駅前アクアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 72.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2024年1月
3,190万円 72.00m² 2LDK / 6階 2023年8月
2,380万円 60.67m² 2LDK / 5階 2020年11月〜2021年3月
2,580万円 72.26m² 2LDK / 13階 2020年4月〜2020年8月
2,680万円 72.26m² 2LDK / 13階 2020年2月〜2020年3月
2,480万円 72.26m² 2LDK / 10階 2019年9月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,352万円
買取 1,411万円 〜 1,881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'クラディア津久野駅前アクアガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.36万円 60.67m²の部屋

13.35万円 72.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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D'クラディア津久野駅前アクアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

D'クラディア津久野駅前アクアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72% 、 2年前→1年前:9.54% 、 1年前→今年:1.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 D'クラディア津久野駅前アクアガーデン
所在地 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩24分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イオンフードスタイル津久野まで50m

    【周辺】イオンフードスタイル津久野まで50m

  • 【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで180m

    【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで180m

  • 【周辺】ウェルシア堺津久野店まで400m

    【周辺】ウェルシア堺津久野店まで400m

  • 【周辺】おおとりウイングスまで1200m

    【周辺】おおとりウイングスまで1200m

  • 【周辺】堺市立津久野こども園まで43m

    【周辺】堺市立津久野こども園まで43m

  • 【周辺】堺市立家原寺小学校まで990m

    【周辺】堺市立家原寺小学校まで990m

  • 【周辺】堺市立津久野中学校まで670m

    【周辺】堺市立津久野中学校まで670m

  • 【周辺】池田泉州銀行津久野支店まで120m

    【周辺】池田泉州銀行津久野支店まで120m

  • 【周辺】鳳郵便局まで28m

    【周辺】鳳郵便局まで28m

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

D'クラディア津久野駅前アクアガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディークラディア鳳ルネサンススクエア 2,258万円 〜 3,255万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全118戸
レスタージュ堺鳳北町 2,364万円 〜 3,242万円 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全166戸
Primoおおとり 991万円 〜 1,305万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁354-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全25戸
リヴェール鳳 1,383万円 〜 1,720万円 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パルファン上野芝-2 1,187万円 〜 1,938万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストキューブ 1,560万円 〜 1,877万円 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルイシャトレ鳳 2,185万円 〜 3,281万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全169戸
キングフィッシャー宮苑 1,627万円 〜 1,912万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全23戸
ローレルコート鳳 2,152万円 〜 3,071万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全65戸
ルイシャトレ諏訪ノ森 1,838万円 〜 2,356万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
インペリアル鳳 2,486万円 〜 3,351万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全30戸
パラッツオ・アルモーニア 1,032万円 〜 2,129万円 大阪府堺市中区八田北町656-3 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスパーハイツ深井 691万円 〜 1,068万円 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全28戸
シャルマンフジもずウエスト 987万円 〜 1,148万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
シャルマンフジもずイースト 987万円 〜 1,148万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
プリエール石津 881万円 〜 1,194万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート 2,498万円 〜 2,992万円 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ケルクス浜寺 779万円 〜 1,046万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全19戸
リアライズ深井駅前 977万円 〜 1,228万円 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全32戸
D'クラディア三国ヶ丘 2,979万円 〜 4,009万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全63戸
クレスタ三国ケ丘センツィオ 2,993万円 〜 3,953万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全58戸
アーバニス堺東一条通 2,323万円 〜 2,894万円 大阪府堺市堺区一条通10-12 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全34戸
アスティオン三国ケ丘 1,529万円 〜 1,751万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁55-1 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全49戸
なかもず駅前ハートクロス 2,713万円 〜 3,156万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全36戸
カインド中百舌鳥 1,480万円 〜 1,631万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全13戸
NOUVELLEVIE 830万円 〜 1,150万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
モントハイム 1,476万円 〜 1,617万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
PHOENIXサカイヒガシ 1,916万円 〜 4,026万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全50戸
ふろーらみなと出島浜 650万円 〜 757万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全16戸
フローラ中百舌鳥 1,515万円 〜 1,660万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'クラディア津久野駅前アクアガーデンの売り時ですか?
D'クラディア津久野駅前アクアガーデンがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:9.54%、1年前→今年:1.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日