ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区ベリスタ鳳北町

ベリスタ鳳北町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,208万円 66.86m²の部屋

3,102万円 82.5m²の部屋

所在地 大阪府堺市西区鳳北町7丁115
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩14分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩8分

ベリスタ鳳北町

外観

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ベリスタ鳳北町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベリスタ鳳北町の売却に強い不動産会社 7社

ベリスタ鳳北町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベリスタ鳳北町から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
0.2
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西尾 竜司
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
MYplace株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
センチュリー21turf
物件から
1.7
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
4.3
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号

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ベリスタ鳳北町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,208万円 66.86m²の部屋 33万円 / m²

3,102万円 82.5m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区鳳北町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区鳳北町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,480万円 100%
築20年(4年後) 2,326万円 93.8%
築25年(9年後) 2,132万円 86.0%
築30年(14年後) 1,938万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,208万円 100%
4年後 (築20年) 2,071万円 93.8%
9年後 (築25年) 1,898万円 86.0%
14年後 (築30年) 1,726万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区鳳北町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,208万円 (66.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ鳳北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
2,680万円 69.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
2,180万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年11月
2,780万円 69.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
2,430万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
2,530万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
2,880万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年9月
2,950万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
2,950万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年4月
2,980万円 79.00m² 4LDK / 2階 2022年12月〜2023年3月
2,280万円 71.55m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年12月
2,390万円 75.91m² 3LDK / 10階 2016年10月〜2017年1月
1,860万円 71.55m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
2,080万円 72.00m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年1月
1,880万円 66.86m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年1月
2,380万円 75.91m² 3LDK / 12階 2014年9月〜2014年10月
1,880万円 72.00m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
2,180万円 80.40m² 4LDK / 10階 2013年6月〜2013年8月
1,680万円 63.96m² 3LDK / 5階 2013年1月
2,090万円 82.50m² 4LDK / 1階 2012年10月
2,580万円 82.50m² 4LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,208万円
買取 1,325万円 〜 1,766万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベリスタ鳳北町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.01万円 66.86m²の部屋

15.45万円 82.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベリスタ鳳北町周辺の中古マンション価格推移情報

ベリスタ鳳北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:10.09% 、 1年前→今年:0.49%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ベリスタ鳳北町の建物、周辺について

大阪府堺市西区鳳北町にあるベリスタ鳳北町は、2009年2月竣工のマンションです。地上12階建てのRC構造となっており、耐火性や耐久性に優れています。なお、同マンションへのアクセスは、JR阪和線の津久野駅から歩いて8分の道のりとなります。そのほか、同路線の鳳駅も比較的近く、歩いて14分でアクセスすることができます。

マンション名称 ベリスタ鳳北町
所在地 大阪府堺市西区鳳北町7丁115
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩14分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩8分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【周辺】阪和線 津久野駅です(約450M)

    【周辺】阪和線 津久野駅です(約450M)

  • 【周辺】セブンイレブン 堺下田町店です(約50M)

    【周辺】セブンイレブン 堺下田町店です(約50M)

  • 【周辺】イトーヨーカドー 津久野店です(約100M)

    【周辺】イトーヨーカドー 津久野店です(約100M)

  • 【周辺】グルメシティ 津久野店です(約500M)

    【周辺】グルメシティ 津久野店です(約500M)

  • 【周辺】馬場記念病院です(約700M)

    【周辺】馬場記念病院です(約700M)

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ベリスタ鳳北町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス鳳北シーズンズ 2,113万円 〜 3,008万円 大阪府堺市西区下田町25-28 2009年9月(築15年)
地上13階 / 全50戸
ディークラディア鳳ルネサンススクエア 2,293万円 〜 3,249万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全118戸
グランディア津久野プレジオ 2,147万円 〜 3,493万円 大阪府堺市西区下田町2-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全86戸
シャルマン鳳駅前 929万円 〜 1,974万円 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全26戸
鈴の音 1,199万円 〜 1,384万円 大阪府堺市中区毛穴町24 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全19戸
Primoおおとり 1,019万円 〜 1,319万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁354-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全25戸
カサアスール 1,115万円 〜 1,287万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全18戸
リヴェール鳳 1,422万円 〜 1,738万円 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアコート上野芝ラベルヴィ 2,362万円 〜 3,332万円 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全70戸
上野芝レジデンスブライトンコート 2,964万円 〜 3,398万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全270戸
上野芝レジデンスコンフォートコート 2,749万円 〜 3,617万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
上野芝レジデンスエアリーコート 2,369万円 〜 2,915万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
ルイシャトレ鳳 2,214万円 〜 3,268万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全169戸
上野芝レジデンスディライトコート 2,647万円 〜 3,678万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
インペリアル鳳 2,552万円 〜 3,379万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全30戸
ルイシャトレ諏訪ノ森 1,829万円 〜 2,373万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズ羽衣 2,755万円 〜 4,856万円 大阪府高石市東羽衣3丁目4-5 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全64戸
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート 2,484万円 〜 2,974万円 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ボナールD.K 2,371万円 〜 2,779万円 大阪府高石市取石2丁目38-3 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート羽衣 3,089万円 〜 4,505万円 大阪府高石市羽衣2丁目5-45 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全44戸
ブルーム浜寺 902万円 〜 1,203万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
ユーヴェS 888万円 〜 1,471万円 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アプローズ 929万円 〜 1,137万円 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全20戸
プロスパーハイツ深井 666万円 〜 1,033万円 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全28戸
シャルマンフジもずウエスト 937万円 〜 1,082万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
シャルマンフジもずイースト 937万円 〜 1,082万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズ高石 2,171万円 〜 3,510万円 大阪府高石市加茂1丁目16-32 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全98戸
ローレルコート百舌鳥 3,242万円 〜 4,147万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全44戸
リアライズ深井駅前 942万円 〜 1,187万円 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全32戸
D'クラディア三国ヶ丘 2,970万円 〜 3,976万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベリスタ鳳北町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベリスタ鳳北町の売り時ですか?
ベリスタ鳳北町がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.97%、2年前→1年前:10.09%、1年前→今年:0.49%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日