ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区プリエール石津

プリエール石津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

881 万円 31.81m²の部屋

1,194 万円 31.81m²の部屋

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プリエール石津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリエール石津の売却に強い不動産会社 9社

プリエール石津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリエール石津から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
2.6
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
株式会社ライズカンパニー
物件から
2.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
3.2
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
4.4
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
17.5
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号

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プリエール石津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

881万円 31.81m²の部屋 28万円 / m²

1,194万円 31.81m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺石津町西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺石津町西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 996万円 100%
築20年(1年後) 980万円 98.4%
築25年(6年後) 898万円 90.2%
築30年(11年後) 817万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 881万円 100%
1年後 (築20年) 867万円 98.4%
6年後 (築25年) 795万円 90.2%
11年後 (築30年) 722万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺石津町西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

881万円 (31.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリエール石津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.31万円 31.81m²の部屋

7.15万円 31.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プリエール石津周辺の中古マンション価格推移情報

プリエール石津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72% 、 2年前→1年前:9.54% 、 1年前→今年:1.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プリエール石津
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10
交通
  • 南海線 / 石津川駅 徒歩2分
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】アンスリー石津川店まで109m

    【周辺】アンスリー石津川店まで109m

  • 【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで114m

    【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで114m

  • 【周辺】ファミリーマート浜寺石津町店まで145m

    【周辺】ファミリーマート浜寺石津町店まで145m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プリエール石津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ケルクス浜寺 779万円 〜 1,046万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全19戸
ルイシャトレ諏訪ノ森 1,838万円 〜 2,356万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ふろーらみなと出島浜 650万円 〜 757万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全16戸
NOUVELLEVIE 830万円 〜 1,149万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フィオレ・レジデンス出島海岸通 652万円 〜 895万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁4-9 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全54戸
グランディア津久野プレジオ 2,151万円 〜 3,489万円 大阪府堺市西区下田町2-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全86戸
エテルノソーレ 770万円 〜 913万円 大阪府堺市堺区大浜南町2丁2-19 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
キングフィッシャー宮苑 1,627万円 〜 1,912万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全23戸
OPH大浜 1,556万円 〜 2,474万円 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
フリア堺 2,377万円 〜 4,077万円 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全144戸
レスタージュ堺鳳北町 2,364万円 〜 3,242万円 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全166戸
D'クラディア津久野駅前アクアガーデン 2,352万円 〜 3,242万円 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全35戸
アネックス寿 951万円 〜 2,809万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 2004年5月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
プライムス堺駅前フェニックス通り 1,012万円 〜 1,685万円 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 2006年7月(築18年)
地上12階 / 全44戸
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート 2,498万円 〜 2,992万円 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランアッシュ堺リュクサス 1,779万円 〜 2,940万円 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全47戸
エイジングコート堺東 638万円 〜 1,685万円 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
リオンローレ堺・宿院 2,685万円 〜 3,779万円 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全57戸
リーデンススクエア堺 2,539万円 〜 3,557万円 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全40戸
アーバニス堺東一条通 2,323万円 〜 2,894万円 大阪府堺市堺区一条通10-12 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全34戸
エル・アバンダント堺 2,280万円 〜 3,331万円 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 2004年10月(築20年)
地上13階 / 全42戸
エステムコート堺東シティライフ 1,261万円 〜 3,718万円 大阪府堺市堺区北安井町2-10 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全59戸
オアシス堺 763万円 〜 1,160万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
レクシア栄橋 767万円 〜 1,150万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ペルル堺ウイングタワー 2,199万円 〜 4,539万円 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 2004年9月(築20年)
地上20階 / 全 - 戸
サザンクレスト堺 1,025万円 〜 1,367万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全80戸
KAISEI堺 1,290万円 〜 1,853万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 2005年4月(築20年)
地上10階 / 全53戸
PHOENIXサカイヒガシ 1,916万円 〜 4,024万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全50戸
グランリーオ 1,404万円 〜 1,913万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全51戸
ディークラディア鳳ルネサンススクエア 2,258万円 〜 3,255万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全118戸

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❓プリエール石津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリエール石津の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリエール石津の売り時ですか?
プリエール石津がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:9.54%、1年前→今年:1.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日