ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区シエナ仙台2

シエナ仙台2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,061 万円 58.34m²の部屋

2,479 万円 58.91m²の部屋

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シエナ仙台2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シエナ仙台2の売却に強い不動産会社 10社

シエナ仙台2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエナ仙台2から近い順に表示しています

株式会社オノヤ
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社グローイング
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シエナ仙台2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

シエナ仙台22階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.5万円

58.34m² 2LDK

シエナ仙台2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,061万円58.34m²の部屋35万円 / m²

2,479万円58.91m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区宮千代 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,153万円 100%
築20年(1年後) 2,123万円 98.6%
築25年(6年後) 1,973万円 91.7%
築30年(11年後) 1,823万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,061万円 100%
1年後(築20年) 2,033万円 98.6%
6年後(築25年) 1,890万円 91.7%
11年後(築30年) 1,746万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,061万円 (58.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,061万円
買取 1,237万円 〜 1,649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエナ仙台2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.79万円58.34m²の部屋

11.71万円58.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シエナ仙台2の賃料掲載履歴(27件)

シエナ仙台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエナ仙台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 58.34m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
10.5万円 / 月 58.34m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
11.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
10.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
10.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年3月
11.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
12万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2024年2月
11.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
13万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
12.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
13.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
11.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
12.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年11月〜2023年2月
13.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
12.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2023年1月
11.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
11万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
11.5万円 / 月 58.34m² 2LDK / 2階 2022年3月
10.5万円 / 月 58.34m² 2LDK / 2階 2022年2月
11.5万円 / 月 58.34m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
11.5万円 / 月 58.34m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
9.4万円 / 月 58.34m² 2LDK / 5階 2021年3月
9.5万円 / 月 58.91m² 2LDK / 5階 2021年3月
8万円 / 月 58.34m² 2LDK / 3階 2010年10月
8.2万円 / 月 58.91m² 2LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月
8万円 / 月 58.91m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
7.9万円 / 月 58.91m² 2LDK / 3階 2009年1月

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シエナ仙台2周辺の中古マンション価格推移情報

シエナ仙台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:-2.03%、 1年前→今年:1.97%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シエナ仙台2
所在地 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩20分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス、オートロック

    【エントランス】エントランス、オートロック

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ビッグボーイ仙台宮城野店まで994m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ビッグボーイ仙台宮城野店まで994m

  • 【周辺】【ファーストフード】松屋 仙台大和町店まで1013m

    【周辺】【ファーストフード】松屋 仙台大和町店まで1013m

  • 【周辺】【スーパー】西友 大和町店まで699m

    【周辺】【スーパー】西友 大和町店まで699m

  • 【周辺】【スーパー】つかさ屋 大和町店まで596m

    【周辺】【スーパー】つかさ屋 大和町店まで596m

  • 【周辺】【スーパー】ヨークマルシェ 大和町店まで1017m

    【周辺】【スーパー】ヨークマルシェ 大和町店まで1017m

  • 【周辺】【スーパー】AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町まで290m

    【周辺】【スーパー】AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町まで290m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 卸町三丁目店まで776m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 卸町三丁目店まで776m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店まで675m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店まで675m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台卸町中央店まで391m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台卸町中央店まで391m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

シエナ仙台2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴァーリオ宮千代 890万円 〜 1,057万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全16戸
セレーノ萩野町2 2,020万円 〜 3,526万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全30戸
サンデュエル東宮城野レアージュ 1,910万円 〜 3,848万円 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 2007年12月(築17年)
地上13階 / 全58戸
108宮千代 1,744万円 〜 3,739万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全24戸
レキシントン・スクエア萩野町 964万円 〜 1,718万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全39戸
アートプレイス大和町 2,224万円 〜 2,648万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ヒューモスシエナ大和町 1,168万円 〜 1,823万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全38戸
タイムズスクエア 947万円 〜 1,119万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
プラウド大和町 2,639万円 〜 3,529万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全50戸
Hause,A中倉 2,168万円 〜 2,581万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
サンデュエル中倉 1,886万円 〜 3,607万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 2004年11月(築21年)
地上9階 / 全62戸
Prier3 2,084万円 〜 2,849万円 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド銀杏町 2,205万円 〜 2,653万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全23戸
ふぁみーる清風館 2,036万円 〜 4,159万円 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
カーサdeシエスタ 1,227万円 〜 3,182万円 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エコール・ド・ハイツ 953万円 〜 1,257万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレスト原町 2,520万円 〜 3,527万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ヴィアーレ木ノ下二丁目 1,238万円 〜 2,262万円 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全50戸
コージーコート五輪 1,020万円 〜 1,631万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
RESIDIA仙台原ノ町 846万円 〜 1,358万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全72戸
メルシャトレ宮城野 1,006万円 〜 3,606万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ベルフィミーモ宮城野 1,506万円 〜 1,881万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全13戸
マジェスティ蒲町 1,075万円 〜 3,845万円 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ソラリオン根本 1,175万円 〜 1,753万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスパークフィールド宮城野原公園 2,832万円 〜 3,443万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全44戸
サンクレイドル宮城野ルラーシュ 2,164万円 〜 3,441万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全67戸
HokuleaSendai 1,826万円 〜 3,724万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17 2007年8月(築18年)
地上11階 / 全88戸
ライオンズガーデン六丁の目中央 2,043万円 〜 4,576万円 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全68戸
COLORSGARDEN宮城野 1,206万円 〜 1,451万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全9戸
サーパス榴ヶ岡公園 2,475万円 〜 4,013万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全123戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シエナ仙台2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シエナ仙台2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シエナ仙台2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シエナ仙台2の売り時ですか?
シエナ仙台2がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で2.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、2年前→1年前:-2.03%、1年前→今年:1.97%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日