宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
899 万円 25.92m²の部屋
〜1,071 万円 25.92m²の部屋
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【外観】ＲＣ造４階建てマンション
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【エントランス】エントランス・集合郵便受け
3/5
【エントランス】共用廊下・階段
4/5
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
5/5サンヴァーリオ宮千代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヴァーリオ宮千代の売却に役立つ情報をチェック！
サンヴァーリオ宮千代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
25.92m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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899万円 （35万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜1,071万円 （41万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 670万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 642万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 593万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 899万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7％ | 861万円 |
| 8年後(築30年) | 88.5％ | 796万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
899万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
サンヴァーリオ宮千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.09万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
5.95万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴァーリオ宮千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴァーリオ宮千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町 | 2,167万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| セレーノ萩野町2 | 2,078万円 〜 3,641万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| シエナ仙台2 | 2,069万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルミエール・ブリエ萩野 | 2,331万円 〜 2,782万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二宮城野原 | 1,867万円 〜 2,336万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| タイムズスクエア | 936万円 〜 1,112万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| レキシントン・スクエア萩野町 | 1,006万円 〜 1,794万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヒューモスシエナ大和町 | 1,159万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全38戸 |
| びゅうパルク宮城野弐番館 | 2,274万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| プラウド大和町 | 2,420万円 〜 3,261万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全50戸 |
| イーストパレス仙台 | 842万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉第3 | 2,428万円 〜 2,866万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| Hause,A中倉 | 2,124万円 〜 2,539万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンデュエル中倉 | 2,023万円 〜 3,813万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 |
2004年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| カーサdeシエスタ | 1,245万円 〜 3,186万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Prier3 | 2,031万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Prier2 | 1,415万円 〜 2,395万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,199万円 〜 2,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| メルシャトレ宮城野 | 1,041万円 〜 3,732万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,998万円 〜 3,645万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全44戸 |
| エル・リヴェール | 807万円 〜 975万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| MARVELOUS.BLD | 970万円 〜 1,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーる清風館 | 2,060万円 〜 4,152万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| コージーコート五輪 | 1,008万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| COLORSGARDEN宮城野 | 1,114万円 〜 1,478万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| マジェスティ蒲町 | 1,107万円 〜 3,905万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| フレンドリー壱番館 | 1,060万円 〜 3,462万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 原町の長屋 | 856万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,573万円 〜 4,165万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全123戸 |
| エアリーフォートブライトフォート | 2,836万円 〜 3,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全70戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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サンヴァーリオ宮千代から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヴァーリオ宮千代 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 3階
3/9
1K 3階
4/9
1K 3階
5/9
1K 4階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2004年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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