価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,222 万円 46.38m²の部屋
〜4,328 万円 141.04m²の部屋
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店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 |
|
売出し中 価格1,540万円 |
72.62m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,222万円46.38m²の部屋26万円 / m²
〜4,328万円141.04m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 92.05m² | 2LDK / 21階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,540万円 | 72.62m² | 2LDK / 18階 | 2024年10月 |
| 2,599万円 | 86.68m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,590万円 | 72.62m² | 2LDK / 18階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 115.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,798万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,690万円 | 126.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 126.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,850万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,898万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,880万円 | 126.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 126.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,700万円 | 126.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 2,599万円 | 116.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,690万円 | 116.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,780万円 | 116.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,890万円 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 1,990万円 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 2,730万円 | 141.04m² | 4LDK / 17階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,600万円 | 55.31m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,850万円 | 141.04m² | 3LDK / 17階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,850万円 | 92.05m² | 3LDK / 21階 | 2021年10月 |
| 1,650万円 | 55.31m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 55.31m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,300万円 | 55.31m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 1,530万円 | 51.54m² | 1LDK / 13階 | 2021年4月 |
| 1,380万円 | 51.54m² | 1LDK / 13階 | 2021年3月 |
| 2,090万円 | 75.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,990万円 | 75.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,090万円 | 75.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 68.66m² | 2LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 68.66m² | 2LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 68.66m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,250万円 | 62.98m² | 2LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,495万円 | 92.05m² | 3LDK / 19階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 85.70m² | 3LDK / 17階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.08万円46.38m²の部屋
〜20.12万円141.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.54m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.54m² | 1LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 46.38m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】JR仙石線「陸前高砂」駅から徒歩3分の好立地。21建の大規模タワーマンション。24時間管理人常駐・セキュリティも充実で安心して暮らせます。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【周辺】三井アウトレットパーク仙台港 徒歩33分。 2580m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス 陸前高砂駅前店 徒歩2分。 130m
【周辺】セブンイレブン仙台高砂1丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】ドラッグヤマザワ高砂店 徒歩5分。 360m
【周辺】あけぼの幼稚園 徒歩7分。 550m
【周辺】仙台市立高砂小学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】仙台市立高砂中学校 徒歩19分。 1450m
【周辺】東北医科薬科大学病院 徒歩8分。 600m
【周辺】高砂緑地 徒歩8分。 620m
【周辺】JA仙台高砂支店 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階建 | 総戸数 | 197戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,609万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,269万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,296万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| アリストクラット | 1,747万円 〜 2,269万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-32 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイ・パストラル | 1,060万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 福田町レジデンス | 825万円 〜 1,397万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ワークヒルズ | 624万円 〜 766万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8-31 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート福田町 | 1,000万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| PARKFREA | 853万円 〜 1,007万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| リヴィエール31 | 1,152万円 〜 1,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目4-23 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラル・シティ白鳥壱番館 | 1,118万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目29-24 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全64戸 |
| サンローゼ | 461万円 〜 1,124万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目4-14 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 福室アヴェニュー | 1,260万円 〜 1,502万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目20-5 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラル・シティ白鳥弐番館 | 1,255万円 〜 1,942万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30-1 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全107戸 |
| ロイヤルヒルズナカノ | 674万円 〜 1,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野寺前33 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| セレンシティ福住 | 1,121万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町8-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスステージ高砂中央 | 1,435万円 〜 2,083万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目7-7 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全101戸 |
| コーポフジサワ仙台 | 737万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目2-8 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| グラン・ドムール中野 | 1,275万円 〜 1,694万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野北上64-2 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ブラーヴ中野栄 | 571万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目14-19 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルヒルズ片桐 | 640万円 〜 1,691万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴューポートオバタ2 | 1,170万円 〜 2,090万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| 郷家ビルドーミー中野栄 | 446万円 〜 591万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全72戸 |
| ヴューポートオバタ | 1,186万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド891 | 1,584万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目22-45 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプリングプラザ高瀬 | 1,035万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 276万円 〜 380万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| ペルル東仙台 | 1,505万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目25-3 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 390万円 〜 625万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| 小鶴館 | 1,477万円 〜 2,191万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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