宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
885 万円 42.59m²の部屋
〜1,481 万円 58m²の部屋
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【外観】
1/5
【地図】
2/5
【周辺】【郵便局】仙台福田町郵便局まで621ｍ
3/5
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ 高砂店まで1492ｍ
4/5
【周辺】【総合病院】東北医科薬科大学病院まで1534ｍ
5/5福田町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
福田町レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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885万円 （21万円 / m²） 42.59m²の部屋
〜1,481万円 （26万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.59m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 885万円 | 1,481万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万8,050円 | 55万4,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万3,050円 | 59万4,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 845万2,271円 | 1,420万7,931円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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福田町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 42.59m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福田町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福田町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 1階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション福田町 | 1,367万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| パークアヴェニュー壱番館 | 1,059万円 〜 1,302万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| SUNFRUTO | 506万円 〜 767万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール31 | 1,221万円 〜 1,459万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目4-23 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイ・パストラル | 775万円 〜 1,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| タマヤ電気 | 986万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ルネス | 969万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ21 | 1,216万円 〜 1,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,109万円 〜 4,628万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築33年） 地上21階 / 全197戸 |
| サンローゼ | 499万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目4-14 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,284万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| ホルンハイツ | 703万円 〜 1,083万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高砂シティハイツ | 977万円 〜 1,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオーレ白鳥 | 1,098万円 〜 1,652万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラル・シティ白鳥参番館 | 1,331万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラル・シティ白鳥弐番館 | 1,066万円 〜 1,882万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30-1 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全107戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,416万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全108戸 |
| ドーミー福田町 | 338万円 〜 416万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全154戸 |
| メゾンロワイヤル | 1,004万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワークヒルズ | 696万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8-31 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| リピュート・三浦 | 1,014万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート福田町 | 964万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| セレンシティ福住 | 1,072万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町8-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランドールTago | 744万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全44戸 |
| セントラーザTago | 744万円 〜 912万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| PARKFREA | 641万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークサイド田子 | 744万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール中野 | 567万円 〜 802万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アステール21 | 1,378万円 〜 1,689万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目32-10 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティハイツ7 | 703万円 〜 863万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 福田町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/15
2DK 1階
2/15
3DK 2階
3/15
2DK 3階
4/15
2DK 3階
5/15
2LDK 3階
6/15
3DK 4階
7/15
2LDK 4階
8/15
2LDK 4階
9/15
2LDK 6階
10/15
2DK 6階
11/15
2LDK 6階
12/15
3LDK 7階
13/15
2DK 7階
14/15
2LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 1995年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月17日]
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宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 福田町駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1995年5月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場ありほか
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