この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,490 万円 70.23m²の部屋
〜3,456 万円 82.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダイアパレス萩野町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
71.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,490万円70.23m²の部屋35万円 / m²
〜3,456万円82.62m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区萩野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,801万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,744万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,490万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,412万円 | 96.9% |
このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,490万円 (70.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス萩野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 71.52m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年11月 |
3,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,950万円 | 82.56m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,490万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.88万円70.23m²の部屋
〜11.44万円82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス萩野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス萩野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 82.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 82.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 82.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
9.7万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス萩野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:-2.03%、 1年前→今年:1.97% )
宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス萩野町 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【エントランス】留守中も荷物の受け取り可能な宅配ボックス。
【エントランス】オートロック
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
【エントランス】エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【周辺】イオン仙台幸町ショッピングセンター 徒歩25分。 2000m
【周辺】クオリティフードストア 仙台原ノ町ピボット 徒歩10分。 700m
【周辺】ファミリーマート仙台萩野町四丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ツルハドラッグ仙台宮千代店 徒歩11分。 850m
築年月(築年数) | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HER'S銀杏町 | 776万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
パルグランドマンション | 778万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
グレーシィ宮城野 | 1,998万円 〜 2,399万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランエクシード宮城野 | 842万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
オンディーヌ | 1,366万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
パルコート山本 | 2,143万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
加藤マンション | 1,633万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ萩野町 | 794万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
シャンベール宮千代 | 1,370万円 〜 2,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
リヴ宮千代 | 927万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,021万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
ルーメスト原町 | 691万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルコート五輪 | 754万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイブリッジマンション | 764万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト・ベア | 705万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
苦竹ハイツ | 840万円 〜 987万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーマンション2号館 | 1,492万円 〜 2,426万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スウィートコート | 992万円 〜 1,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
プルミエ原町 | 827万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
フロレセル宮城野 | 742万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
フレグランス宮千代 | 781万円 〜 6,219万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
エクレール原町東 | 1,949万円 〜 2,897万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-28 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
ロイヤルパレス宮城野 | 2,168万円 〜 2,837万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
リエス宮城野 | 762万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートKM | 667万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
フォレストコート原町 | 852万円 〜 2,369万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
カームレジデンス五輪 | 1,052万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランブルー | 823万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sako仙台東 | 553万円 〜 750万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全47戸 |
ダイアパレス大和通り | 1,657万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全154戸 |
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