この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
756 万円 24.9m²の部屋
〜2,957 万円 74.7m²の部屋
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4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
フロレセル宮城野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
756万円 24.9m²の部屋 30万円 / m²
〜2,957万円 74.7m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 685万円 | 100% |
築30年(4年後) | 643万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 756万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 710万円 | 93.9% |
このマンションと、仙台市宮城野区原町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
756万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 756万円 |
買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.92万円 24.9m²の部屋
〜16.11万円 74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロレセル宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:3.90% 、 1年前→今年:-2.34% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロレセル宮城野 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
交通 |
|
【外観】RC造8階建てマンション
【エントランス】エントランスには集合ポストがあります。タイマー式オートロック(夜20時~朝5時)
【駐車場】敷地内駐車場。
【地図】JR仙石線 陸前原ノ町駅‥徒歩5分。
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルミエ原町 | 849万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
ハイブリッジマンション | 763万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト・ベア | 715万円 〜 922万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
K・TNET21 | 954万円 〜 1,234万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルコート五輪 | 749万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ルーメスト原町 | 706万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平成トモダチ館 | 1,676万円 〜 2,109万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
苦竹ハイツ | 780万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HER'S銀杏町 | 776万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルパレス宮城野 | 2,099万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
オリンピア宮城野 | 848万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール宮城野3 | 1,992万円 〜 3,012万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全67戸 |
パストラルハイム榴岡公園 | 2,524万円 〜 3,524万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全93戸 |
エクレール原町四丁目 | 1,901万円 〜 2,723万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
パルグランドマンション | 777万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
ダイトシティ榴ケ岡 | 2,455万円 〜 3,576万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全66戸 |
サンシティ宮城野 | 1,880万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
ダイアパレス萩野町 | 2,186万円 〜 3,270万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
グレーシィ宮城野 | 1,980万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平成レジデンス | 935万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
クレスト宮城野 | 862万円 〜 1,426万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
アリストコート小田原 | 2,135万円 〜 3,215万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オンディーヌ | 1,184万円 〜 1,667万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス萩野町3 | 2,055万円 〜 2,675万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
ベルコリーヌ小田原 | 824万円 〜 4,923万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
リヴ宮千代 | 919万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,239万円 〜 3,255万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全70戸 |
アメニティ萩野町 | 796万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 | 2,154万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全70戸 |
シャンベール宮千代 | 1,361万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
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