この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,416 万円 51m²の部屋
〜2,268 万円 68m²の部屋
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,416万円 51m²の部屋 28万円 / m²
〜2,268万円 68m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区萩野町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,566万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,494万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,416万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,351万円 | 95.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,416万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.65万円 51m²の部屋
〜10.2万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
加藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 加藤マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】日当たりの良いマンションです。
【周辺】市立宮城野小学校
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スウィートコート | 862万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ萩野町 | 796万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランエクシード宮城野 | 727万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャンベール宮千代 | 1,361万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| コンフォートKM | 661万円 〜 1,767万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| リヴ宮千代 | 919万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| グレーシィ宮城野 | 1,980万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコート山本 | 1,852万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス大和通り | 1,588万円 〜 2,668万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| フレグランス宮千代 | 774万円 〜 5,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1,746万円 〜 2,517万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全132戸 |
| リエス宮城野 | 757万円 〜 2,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランブルー | 817万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルグランドマンション | 777万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,186万円 〜 3,270万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全1戸 |
| エクセレント白萩 | 1,595万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HER'S銀杏町 | 776万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,112万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| 野村ステイツ大和町公園通り | 2,232万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 |
1998年7月（築26年） 地上13階 / 全66戸 |
| YSKコーポ卸町 | 902万円 〜 2,708万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全210戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 1,891万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン大和町サニーコート | 1,432万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランマーレKMK | 1,002万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,155万円 〜 3,024万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,585万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| レジデンス大和3番館 | 863万円 〜 1,108万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコート五輪 | 749万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| KINOSHITA1-3-3 | 1,744万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジマンション | 763万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーメスト原町 | 706万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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