宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,457 万円 50.69m²の部屋
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2,457万円 （48万円 / m²） 50.69m²の部屋
〜3,369万円 （64万円 / m²） 52.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市宮城野区鉄砲町西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,623万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,519万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,342万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 2,165万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,457万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 2,359万円 |
| 8年後(築25年) | 89.3％ | 2,193万円 |
| 13年後(築30年) | 82.5％ | 2,028万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区鉄砲町西の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,457万円 (50.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 44万円 / m² |
ル・グランノワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：1.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,457万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.34万円 / 月 50.69m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 52.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・グランノワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グランノワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 52.98m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.98m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アモローソ仙台駅東 | 2,246万円 〜 5,023万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全68戸 |
| フラットリア仙台駅東 | 1,131万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全40戸 |
| belle・crest | 1,255万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-4 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| NOSTALGIAGrandDesigh | 1,480万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ仙台駅東 | 1,409万円 〜 2,543万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| HF仙台レジデンスEAST | 1,190万円 〜 3,670万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全150戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,442万円 〜 5,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全208戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,265万円 〜 3,911万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全12戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,076万円 〜 1,662万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 3,871万円 〜 1億 534万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築16年） 地上29階 / 全207戸 |
| ドミール小田原 | 853万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全72戸 |
| 仙台榴岡EXE | 3,935万円 〜 4,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,203万円 〜 1,593万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,266万円 〜 1,759万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| プレノ榴岡 | 1,077万円 〜 1,377万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全97戸 |
| コンフォート榴ヶ岡ステーション | 1,130万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目13-22 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソフィア天神山 | 2,053万円 〜 3,755万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ARTIS仙台花京院 | 1,231万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークフラッツ本町 | 1,211万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全93戸 |
| グラン・ドミール仙台駅東 | 1,317万円 〜 2,555万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,089万円 〜 5,481万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全98戸 |
| ファイン新寺 | 1,244万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,074万円 〜 4,121万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,822万円 〜 2,560万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| メイプル定禅寺通 | 2,157万円 〜 2,653万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,161万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
| ベルカーサー新寺 | 1,545万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ新寺 | 1,369万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| プラウド錦上杉通 | 4,005万円 〜 5,446万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| カルロ定禅寺通 | 1,412万円 〜 2,633万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年2月に竣工したル・グランノワールは、宮城県仙台市宮城野区二十人町を所在地とするマンションです。地上7階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、最寄駅のJR東北本線・仙台駅から徒歩およそ6分、JR仙石線・榴ヶ岡駅から徒歩およそ13分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ル・グランノワール |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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