宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,849 万円 84.26m²の部屋
〜4,563 万円 84.26m²の部屋
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3,849万円 （46万円 / m²） 84.26m²の部屋
〜4,563万円 （54万円 / m²） 84.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区小田原弓ノ町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,618万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,475万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 3,234万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,993万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,849万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1％ | 3,698万円 |
| 8年後(築25年) | 89.4％ | 3,441万円 |
| 13年後(築30年) | 82.7％ | 3,185万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区小田原弓ノ町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,849万円 (84.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
仙台榴岡EXE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,849万円 |
| 買取 | 2,310万円 〜 3,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.04万円 / 月 84.26m²の部屋
〜
16.79万円 / 月 84.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仙台榴岡EXEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙台榴岡EXEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 84.26m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスコット鉄砲町 | 1,052万円 〜 1,863万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| M.Stage2 | 1,231万円 〜 1,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| ピースフル | 2,302万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全7戸 |
| サンヴァーリオ仙台駅東 | 1,297万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレノ榴岡 | 1,056万円 〜 1,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全97戸 |
| belle・crest | 1,156万円 〜 1,666万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-4 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,075万円 〜 4,912万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全68戸 |
| フラットリア仙台駅東 | 1,043万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,073万円 〜 5,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築16年） 地上20階 / 全98戸 |
| ル・グランノワール | 2,265万円 〜 3,287万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| レスペデザ原町 | 1,004万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,113万円 〜 4,197万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,296万円 〜 4,894万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全208戸 |
| S-FORT榴岡公園 | 1,075万円 〜 3,262万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全94戸 |
| HF仙台レジデンスEAST | 1,135万円 〜 3,655万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全150戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,076万円 〜 3,822万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 3,739万円 〜 1億 760万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築17年） 地上29階 / 全207戸 |
| ファイン新寺 | 1,206万円 〜 1,677万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,323万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| チャコールウッドステージ | 1,948万円 〜 4,409万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,489万円 〜 3,637万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全120戸 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,756万円 〜 4,395万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| ベルフィミーモ宮城野 | 1,584万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,315万円 〜 3,905万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全84戸 |
| セレーノエストーレ | 2,351万円 〜 3,769万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| ARTIS仙台花京院 | 1,141万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| シールドハウス・宮町 | 1,058万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,126万円 〜 3,563万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
| ベルカーサー新寺 | 1,497万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス幸町グランドアーク | 2,754万円 〜 4,269万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全128戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 仙台榴岡EXE |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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