ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区ダイアパレス鶴ケ谷南

ダイアパレス鶴ケ谷南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,703 万円 69.14m²の部屋

2,343 万円 70.9m²の部屋

簡単
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ダイアパレス鶴ケ谷南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス鶴ケ谷南の売却に強い不動産会社 7社

ダイアパレス鶴ケ谷南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス鶴ケ谷南から近い順に表示しています

株式会社オノヤ
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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ダイアパレス鶴ケ谷南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,703万円69.14m²の部屋25万円 / m²

2,343万円70.9m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区燕沢)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区燕沢 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,004万円 100%
築30年(2年後) 1,942万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,703万円 100%
2年後(築30年) 1,650万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区燕沢の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,703万円 (69.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴ケ谷南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 69.14m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年10月
1,450万円 70.90m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,480万円 69.14m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
1,400万円 64.11m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
1,450万円 64.11m² 3LDK / 5階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,703万円
買取 1,022万円 〜 1,363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス鶴ケ谷南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.62万円69.14m²の部屋

10.49万円70.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス鶴ケ谷南周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス鶴ケ谷南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:-2.03%、 1年前→今年:1.97%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス鶴ケ谷南
所在地 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下4階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 伊藤組土建(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス鶴ケ谷南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヒルズ光ヶ丘 1,632万円 〜 2,653万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ウィングス2 786万円 〜 1,082万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目6-7 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全20戸
リビングステージ東仙台 927万円 〜 1,533万円 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目18-25 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全52戸
プルミエール東仙台 874万円 〜 1,726万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目10-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
シャローム東仙台 851万円 〜 1,300万円 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目16-17 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
小鶴弐番館 1,243万円 〜 1,732万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
東仙台ガーデンハイツ3 1,706万円 〜 3,042万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイド891 1,528万円 〜 2,167万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目22-45 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
エス・グランデケイ 1,627万円 〜 2,591万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Land 532万円 〜 797万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東仙台 2,350万円 〜 2,763万円 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
平成レジデンス 930万円 〜 1,468万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ウイングス1 1,511万円 〜 2,098万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目3-15 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全20戸
フォレスト・コート 1,718万円 〜 2,326万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全13戸
ダイアパレス東仙台2 2,186万円 〜 2,613万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全41戸
ライオンズガーデン東仙台 1,831万円 〜 2,596万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全48戸
メゾンドール館町2 729万円 〜 1,143万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-11 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイトシティ仙台東 1,765万円 〜 2,502万円 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全64戸
Sako仙台東 553万円 〜 750万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全47戸
エクレール宮城野2セカンドステージ 1,281万円 〜 2,660万円 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全51戸
グリーンハピー宮城野 936万円 〜 1,181万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイヤグランデ宮城野 1,560万円 〜 2,238万円 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全37戸
ロイヤルパレス宮城野 2,168万円 〜 2,837万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 1998年9月(築27年)
地上14階 / 全51戸
エクレール原町東 1,949万円 〜 2,897万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-28 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全60戸
苦竹ハイツ 840万円 〜 987万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ南光台 1,609万円 〜 2,362万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全66戸
ライオンズガーデン南光台 1,901万円 〜 2,377万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ルーメスト原町 691万円 〜 860万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
リエス原ノ町 585万円 〜 806万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 1995年4月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
エクレール宮城野3 1,814万円 〜 2,639万円 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全67戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス鶴ケ谷南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス鶴ケ谷南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス鶴ケ谷南の売り時ですか?
ダイアパレス鶴ケ谷南がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で2.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、2年前→1年前:-2.03%、1年前→今年:1.97%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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