宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,621 万円 71.17m²の部屋
〜2,724 万円 86.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地か外観
1/6
【エントランス】宅配ボックス完備
2/6
【周辺】フォレオせんだい宮の杜まで950m、ケーズデンキ、ヨークベニマル、大型ショッピングセンターです。
3/6
【周辺】西山小学校まで1000m
4/6
【周辺】西山中学校まで1100m
5/6
【周辺】東仙台6丁目公園まで50m
6/6ライオンズヒルズ光ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ光ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,621万円 （23万円 / m²） 71.17m²の部屋
〜2,724万円 （32万円 / m²） 86.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.17m²の部屋の場合 | 86.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,621万円 | 2,724万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万930円 | 96万4,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万930円 | 100万4,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,556万4,831円 | 2,622万6,522円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区東仙台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,798万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,771万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,621万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,597万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区東仙台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (71.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズヒルズ光ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ光ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 1,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,999万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,150万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,300万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,500万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 2,090万円 | 76.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,190万円 | 76.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,999万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,480万円 | 76.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,999万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,099万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 76.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,149万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,199万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 2,299万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,349万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,399万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 2,449万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,499万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,590万円 | 86.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.16万円 / 月 71.17m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,713万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウィングス2 | 809万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目6-7 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエール東仙台 | 900万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目10-23 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャローム東仙台 | 881万円 〜 1,373万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目16-17 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ東仙台 | 957万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目18-25 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| フォレスト・コート | 1,797万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウイングス1 | 1,584万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目3-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンK | 1,649万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平成レジデンス | 967万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール宮城野2セカンドステージ | 1,230万円 〜 2,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション東仙台 | 2,315万円 〜 2,752万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ3 | 1,771万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤグランデ宮城野 | 1,529万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| Sako仙台東 | 514万円 〜 705万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全47戸 |
| 小鶴弐番館 | 1,298万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハピー宮城野 | 868万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,080万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,797万円 〜 2,576万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| Land | 544万円 〜 802万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス宮城野 | 2,083万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| エクレール原町東 | 1,979万円 〜 2,977万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-28 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| 苦竹ハイツ | 786万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エス・グランデケイ | 1,661万円 〜 2,602万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール宮城野3 | 2,130万円 〜 3,092万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全67戸 |
| ルーメスト原町 | 682万円 〜 845万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィューステージ・森 | 1,728万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| エルコート・二の森 | 1,785万円 〜 2,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール館町2 | 745万円 〜 1,149万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-11 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト・ベア | 684万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン南光台 | 1,834万円 〜 2,310万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズヒルズ光ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズヒルズ光ヶ丘から近い順に表示しています
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
宮城県内の売却は当社に
当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ光ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
