価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,752 万円 59.85m²の部屋
〜2,563 万円 72.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイトシティ仙台東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,098万円 |
66.15m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,752万円 59.85m²の部屋 29万円 / m²
〜2,563万円 72.45m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイトシティ仙台東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,298万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,099万円 | 59.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,590万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,290万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,120万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,220万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,990万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 1,580万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,049万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 2,099万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 2,149万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,199万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,290万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.12万円 59.85m²の部屋
〜9.48万円 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイトシティ仙台東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイトシティ仙台東 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】エントランス外部は、タイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
【駐車場】RC造7階建て3階部分のお住いです。
【周辺】苦竹駅(JR東日本 仙石線) 徒歩10分。 770m
【周辺】フォレオせんだい宮の杜 徒歩16分。 1240m
【周辺】イオンエクスプレス仙台平成店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート東仙台三丁目店 徒歩9分。 660m
【周辺】カワチ薬品フォレオ宮の杜店 徒歩15分。 1190m
【周辺】ピースフル保育園 徒歩11分。 880m
【周辺】仙台市立東仙台小学校 徒歩18分。 1430m
【周辺】仙台市立東仙台中学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】康陽会中嶋病院 徒歩15分。 1150m
【周辺】仙台苦竹郵便局 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大都工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Sako仙台東 | 516万円 〜 724万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全47戸 |
| ウイングス1 | 1,524万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目3-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール原町東 | 1,768万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-28 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| 平成レジデンス | 935万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハピー宮城野 | 866万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,653万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| リエス原ノ町 | 597万円 〜 905万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,634万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルミエール東仙台 | 878万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャローム東仙台 | 854万円 〜 1,281万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目16-17 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,455万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バンベール宮城野 | 1,806万円 〜 2,705万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 |
1994年11月（築30年） 地上12階 / 全90戸 |
| フォレストコート原町 | 794万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,398万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション東仙台 | 2,384万円 〜 2,892万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1,609万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィングス2 | 789万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目6-7 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール宮城野3 | 1,992万円 〜 3,012万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全67戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,032万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス東仙台 | 1,170万円 〜 1,965万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目18-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ピースフル銀杏町 | 642万円 〜 831万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビングステージ東仙台 | 932万円 〜 1,512万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目18-25 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全52戸 |
| エクレール宮城野2セカンドステージ | 1,305万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,038万円 〜 1,742万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル萩野町 | 786万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイヤグランデ宮城野 | 1,387万円 〜 1,952万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| エクレール宮城野 | 1,622万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全91戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,699万円 〜 2,289万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| Land | 553万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YSKコーポ幸町 | 1,938万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目3-1 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
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