宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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544万円 (27万円 / m²) 20m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 544万円 | 802万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万660円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,660円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 507万3,894円 | 764万6,733円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Land周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:-0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.55万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.59万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Landの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLandが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小鶴弐番館 | 1,298万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール館町2 | 745万円 〜 1,149万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-11 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エス・グランデケイ | 1,661万円 〜 2,602万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ3 | 1,771万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,797万円 〜 2,576万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,080万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全41戸 |
| リビングステージ東仙台 | 957万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目18-25 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション東仙台 | 2,315万円 〜 2,752万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| ウィングス2 | 809万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目6-7 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| シャローム東仙台 | 881万円 〜 1,373万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目16-17 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンK | 1,649万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平成レジデンス | 967万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| プルミエール東仙台 | 900万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目10-23 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,713万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| Sako仙台東 | 514万円 〜 705万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 |
1996年1月(築31年) 地上11階 / 全47戸 |
| グリーンハピー宮城野 | 868万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,648万円 〜 2,733万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
| ダイトシティ仙台東 | 1,750万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 |
1995年4月(築32年) 地上7階 / 全64戸 |
| ロイヤルパレス宮城野 | 2,083万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
| エクレール原町東 | 1,979万円 〜 2,977万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-28 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全60戸 |
| 苦竹ハイツ | 786万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングス1 | 1,584万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目3-15 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ルーメスト原町 | 682万円 〜 845万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス原ノ町 | 570万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト・ベア | 684万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| プルミエ原町 | 801万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
| フォレスト・コート | 1,797万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,471万円 〜 2,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロレセル宮城野 | 724万円 〜 2,679万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,432万円 〜 3,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Land |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1997年4月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか