ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市シャルマンフジ湊北町壱番館

シャルマンフジ湊北町壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市湊北町2丁目

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

244 万円 18.24m²の部屋

419 万円 24.32m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン和歌山久保丁2丁目店様まで248m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン和歌山久保丁2丁目店様まで248m

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  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテぶらくり丁店様まで1447m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテぶらくり丁店様まで1447m

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  • 【周辺】【専門学校】和歌山高等美容専門学校様まで410m

    【周辺】【専門学校】和歌山高等美容専門学校様まで410m

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  • 【周辺】【専門学校】IBW美容専門学校 和歌山城キャンパス様まで704m

    【周辺】【専門学校】IBW美容専門学校 和歌山城キャンパス様まで704m

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  • 【周辺】【大学】和歌山リハビリテーション専門職大学様まで304m

    【周辺】【大学】和歌山リハビリテーション専門職大学様まで304m

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  • 【周辺】【大学】東京医療保健大学和歌山看護学部様まで635m

    【周辺】【大学】東京医療保健大学和歌山看護学部様まで635m

    10/16
  • 【周辺】【大学】和歌山県立医科大学薬学部様まで819m

    【周辺】【大学】和歌山県立医科大学薬学部様まで819m

    11/16
  • 【周辺】【郵便局】和歌山中央郵便局様まで1237m

    【周辺】【郵便局】和歌山中央郵便局様まで1237m

    12/16
  • 【周辺】【都道府県機関】和歌山市役所様まで744m

    【周辺】【都道府県機関】和歌山市役所様まで744m

    13/16
  • 【周辺】【駅】南海和歌山市駅様まで593m

    【周辺】【駅】南海和歌山市駅様まで593m

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  • 【周辺】【図書館】和歌山市民図書館様まで605m

    【周辺】【図書館】和歌山市民図書館様まで605m

    15/16
  • 【周辺】【総合病院】済生会和歌山病院様まで896m

    【周辺】【総合病院】済生会和歌山病院様まで896m

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シャルマンフジ湊北町壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジ湊北町壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

244万円 (13万円 / m²) 18.24m²の部屋

419万円 (17万円 / m²) 24.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

シャルマンフジ湊北町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ湊北町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:5.84%

和歌山県の直近3年間の変動(8.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 244万円
買取 146万円 〜 195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ湊北町壱番館は貸したらいくら?参考賃料

2.42万円 / 月 18.24m²の部屋

3.88万円 / 月 24.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンフジ湊北町壱番館の賃料掲載履歴(14件)

シャルマンフジ湊北町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ湊北町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.5万円 / 月 24.32m² 1R / 4階 2024年12月〜2025年1月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2023年6月〜2023年9月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2022年10月〜2023年3月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2023年2月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2022年8月〜2022年9月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2020年5月〜2022年5月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2021年9月〜2022年5月
2.5万円 / 月 18.24m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年10月
2.5万円 / 月 23.22m² 1K / 1階 2019年3月〜2020年7月
3万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年4月
2.5万円 / 月 18.24m² 1K / 3階 2020年2月
2.5万円 / 月 23.22m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年12月
2.5万円 / 月 18.24m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年11月
2.5万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジ湊北町弐番館 251万円 〜 323万円 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
セラシティー 204万円 〜 1,095万円 和歌山県和歌山市板屋町21 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ラウムズ和歌山九番丁 277万円 〜 1,001万円 和歌山県和歌山市九番丁1 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全43戸
ピュアカントリー城北 567万円 〜 1,270万円 和歌山県和歌山市西ノ店31 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・シャトー十二番丁 282万円 〜 1,158万円 和歌山県和歌山市十二番丁88 1989年6月(築36年)
地上13階 / 全33戸
リビエール福町 290万円 〜 1,187万円 和歌山県和歌山市福町 1989年11月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオ丸の内 801万円 〜 2,231万円 和歌山県和歌山市十二番丁60 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全19戸
ルミエール市駅南 492万円 〜 799万円 和歌山県和歌山市植松丁27 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスファイブ 406万円 〜 807万円 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山 664万円 〜 1,019万円 和歌山県和歌山市十二番丁19 1988年4月(築38年)
地上13階 / 全43戸
ブリリアント本町 454万円 〜 2,011万円 和歌山県和歌山市北町36 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミール石川 916万円 〜 1,306万円 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全31戸
ヴィラ・パーク本町 455万円 〜 1,461万円 和歌山県和歌山市南桶屋町15 1988年6月(築37年)
地上9階 / 全19戸
ピアー62 282万円 〜 461万円 和歌山県和歌山市本町5丁目3 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ十番丁 339万円 〜 1,804万円 和歌山県和歌山市十番丁56 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全80戸
朝日プラザ三木町 138万円 〜 1,164万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全57戸
シティハイツジュエル 642万円 〜 935万円 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全16戸
シティハイツアルム 543万円 〜 766万円 和歌山県和歌山市舟津町2丁目11 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全16戸
シャリエ和歌山壱番館 743万円 〜 1,719万円 和歌山県和歌山市北休賀町1 1991年2月(築35年)
地上12階 / 全29戸
ライオンズマンション和歌山三木町 577万円 〜 1,123万円 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 1988年6月(築37年)
地上12階 / 全33戸
パレ・ロワイヤル舟津2 690万円 〜 951万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全1戸
ヴェルドミール本町 418万円 〜 1,899万円 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 1989年5月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンクレセール 212万円 〜 315万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ北島 509万円 〜 669万円 和歌山県和歌山市北島325-150 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全23戸
パレ・ロワイヤル舟津 706万円 〜 1,498万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 1989年12月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
オリエンタルパレス 529万円 〜 1,554万円 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 1990年5月(築35年)
地上11階 / 全35戸
グランメール畑屋敷 220万円 〜 496万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築37年)
地上8階 / 全47戸
エスティ中之島 196万円 〜 1,011万円 和歌山県和歌山市中之島1836 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全22戸
グランドハイツ野崎 482万円 〜 638万円 和歌山県和歌山市野崎188-1 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全38戸
レディスマンション砂山南 311万円 〜 399万円 和歌山県和歌山市砂山南1丁目3-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジ湊北町壱番館の売却に強い不動産会社 5社

シャルマンフジ湊北町壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ湊北町壱番館から近い順に表示しています

株式会社アクティブマドリード
物件から
0.9
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.6
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社エルフィールド
物件から
2.1
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
2.8
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社HI’s
物件から
59.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャルマンフジ湊北町壱番館の物件概要

マンション名称 シャルマンフジ湊北町壱番館
所在地 和歌山県和歌山市湊北町2丁目
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩36分
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1989年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルマンフジ湊北町壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジ湊北町壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジ湊北町壱番館の売り時ですか?
シャルマンフジ湊北町壱番館がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:5.84%)
和歌山県の直近3年間の変動(8.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日