❓グランディール山十を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディール山十の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。グランディール山十に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市グランディール山十

グランディール山十はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

和歌山県和歌山市吹屋町3丁目7-1

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,216 万円 70.41m²の部屋

〜

2,152 万円 87.77m²の部屋

簡単
1分

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グランディール山十の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グランディール山十の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(1社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(67件)

グランディール山十の売却に強い不動産会社 1社

グランディール山十の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール山十から近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社　和歌山営業所

物件から: 約1.4㎞

和歌山県和歌山市黒田179-2
JR阪和線和歌山駅徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗内観

代表者伊藤　一徳
免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グランディール山十の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	賃貸募集中賃料7.1万円	70.41m²	3LDK	南	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料7.1万円	70.41m²	3LDK	南	物件詳細
6階	賃貸募集中賃料7.1万円	70.41m²	3LDK	南	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料7.1万円	70.41m²	3LDK	南	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料7.1万円	70.41m²	3LDK	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料7.1万円	70.41m²	3LDK	南	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料7.1万円	70.41m²	3LDK	南	物件詳細

グランディール山十は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,216万円70.41m²の部屋17万円 / m²

〜

2,152万円87.77m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市吹屋町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (和歌山市吹屋町 / 専有面積：70m² )	変化割合
築28年(現在)	1,023万円	100％
築30年(2年後)	954万円	93.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築28年)	1,216万円	100％
2年後(築30年)	1,133万円	93.2％

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市吹屋町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,216万円 (70.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。

このマンション	周辺のマンション
17万円 / m²	15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

70.41m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,216万円
買取	730万円〜 973万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランディール山十は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

7.54万円70.41m²の部屋

〜

10.85万円87.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール山十の賃料掲載履歴（67件）

グランディール山十の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール山十が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2022年4月〜2024年8月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 5階	2022年4月〜2024年8月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2024年8月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2022年4月〜2024年8月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2023年3月〜2024年8月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 7階	2023年9月〜2024年8月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2023年10月〜2024年8月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 7階	2024年1月〜2024年8月
7.4万円 / 月	70.00m²	2LDK / 2階	2024年5月〜2024年8月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2022年4月〜2024年4月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 7階	2022年4月〜2024年3月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 5階	2023年8月〜2024年1月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 7階	2022年4月〜2022年11月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 7階	2022年4月〜2022年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2021年8月〜2022年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 4階	2021年8月〜2022年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 2階	2021年8月〜2022年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 2階	2021年8月〜2022年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 6階	2021年11月〜2022年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2021年8月
11万円 / 月	87.77m²	4LDK / 9階	2021年6月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2021年4月〜2021年5月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年5月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2020年2月〜2020年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 6階	2020年3月〜2020年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 2階	2020年5月〜2020年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2020年3月〜2020年8月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2020年4月〜2020年7月
11万円 / 月	87.77m²	4LDK / 9階	2020年2月〜2020年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2020年2月〜2020年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2020年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 6階	2020年2月
11万円 / 月	87.77m²	4LDK / 9階	2019年11月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 8階	2019年11月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2019年11月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 6階	2019年11月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 6階	2019年11月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2019年11月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2019年11月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 2階	2019年11月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2018年10月〜2019年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2019年9月
11万円 / 月	87.77m²	4LDK / 9階	2018年11月〜2019年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2019年3月〜2019年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2019年4月〜2019年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 8階	2019年6月〜2019年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 6階	2019年7月〜2019年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 6階	2019年8月〜2019年9月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2018年10月〜2019年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2018年10月〜2019年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2019年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2018年11月〜2019年3月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2018年10月〜2019年1月
9万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2019年1月
11.2万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2018年9月
11.4万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2018年4月〜2018年9月
11.4万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2018年7月〜2018年9月
11万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2018年9月
11.2万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2017年4月〜2017年10月
11.2万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2017年1月
10.8万円 / 月	70.41m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2017年1月
11.4万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2016年9月〜2017年1月
11.2万円 / 月	70.41m²	3LDK / 4階	2016年12月〜2017年1月
11.4万円 / 月	70.41m²	3LDK / 6階	2016年6月〜2016年8月
11万円 / 月	70.41m²	3LDK / 7階	2016年6月〜2016年7月
11.4万円 / 月	70.41m²	3LDK / 5階	2015年8月

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グランディール山十周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール山十周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-2.74% ）

和歌山県の直近3年間の変動（2.74% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

和歌山市

和歌山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	グランディール山十
所在地	和歌山県和歌山市吹屋町3丁目7-1
交通	JR阪和線 / 和歌山駅徒歩11分和歌山電鐵貴志川線 / 田中口駅徒歩7分

【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】

築年月（築年数）	1997年2月(築28年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パンテオン	483万円〜 1,567万円	和歌山県和歌山市田中町3丁目58	1995年8月（築30年）地上8階 / 全53戸
シティプラザ東紺屋町	813万円〜 1,065万円	和歌山県和歌山市東紺屋町22-2	1995年7月（築30年）地上9階 / 全39戸
スカイビューけやき	1,106万円〜 1,960万円	和歌山県和歌山市新通4丁目32	1998年6月（築27年）地上10階 / 全34戸
Adagio	711万円〜 856万円	和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2	1997年3月（築28年）地上5階 / 全13戸
アメニティー黒田	1,038万円〜 1,486万円	和歌山県和歌山市黒田	1995年2月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
HIRATAWEST	984万円〜 1,321万円	和歌山県和歌山市黒田176-1	1996年2月（築29年）地上5階 / 全30戸
ステイくろだ	982万円〜 1,284万円	和歌山県和歌山市黒田179-1	1997年4月（築28年）地上8階 / 全16戸
ザ・キャナル	1,247万円〜 3,313万円	和歌山県和歌山市十二番丁3-2	1999年2月（築26年）地上14階 / 全46戸
リッチ&フォース	1,235万円〜 1,714万円	和歌山県和歌山市有本164-3	1995年3月（築30年）地上6階 / 全21戸
ヴァンティアン舟津	1,065万円〜 1,419万円	和歌山県和歌山市舟津町3丁目2	1998年9月（築27年）地上5階 / 全15戸
水原マンション	796万円〜 1,479万円	和歌山県和歌山市北島55-2	1997年2月（築28年）地上4階 / 全14戸
ぷてぃこんふぉーる	267万円〜 364万円	和歌山県和歌山市野崎273	1996年4月（築29年）地上4階 / 全16戸
メゾン狐島	480万円〜 834万円	和歌山県和歌山市狐島388-4	1995年3月（築30年）地上5階 / 全21戸
パレ・ロワイヤル市小路2	328万円〜 666万円	和歌山県和歌山市市小路68-8	1995年3月（築30年）地上3階 / 全18戸
ヴィラ・河西	423万円〜 555万円	和歌山県和歌山市狐島243-9	1998年3月（築27年）地上4階 / 全21戸
ソレアード藤本	689万円〜 923万円	和歌山県和歌山市善明寺48-1	1997年1月（築28年）地上5階 / 全20戸
和泉ガーデンパレス	995万円〜 1,380万円	和歌山県和歌山市大谷	1999年2月（築26年）地上9階 / 全18戸
メゾン梶取	619万円〜 840万円	和歌山県和歌山市梶取316-36	1996年2月（築29年）地上5階 / 全20戸
レジデンス六華	252万円〜 339万円	和歌山県和歌山市栄谷220-1	1997年5月（築28年）地上4階 / 全22戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービスよくある質問

❓グランディール山十を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディール山十の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディール山十の売り時ですか？: グランディール山十がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、2年前→1年前：1.84%、1年前→今年：-2.74%）
和歌山県の直近3年間の変動（2.74%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年9月9日