和歌山県和歌山市築港5丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
306 万円 57.06m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「ローソン和歌山築港四丁目店まで309m」
4/4ニューハイツ光陽B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューハイツ光陽B棟の売却に役立つ情報をチェック！
ニューハイツ光陽B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 400万円 |
57.06m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
57.06m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
306万円 （5万円 / m²） 57.06m²の部屋
〜415万円 （7万円 / m²） 57.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ニューハイツ光陽B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：-1.99%、 1年前→今年：5.57% ）
和歌山県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ光陽B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 57.06m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 380万円 | 57.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 350万円 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 306万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 57.06m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 57.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイツ光陽B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ光陽B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューハイツ光陽A棟 | 291万円 〜 408万円 | 和歌山県和歌山市築港5丁目5-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ光陽C棟 | 360万円 〜 488万円 | 和歌山県和歌山市築港5丁目5-1 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全26戸 |
| ニューハイツみなと | 301万円 〜 428万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿3丁目5-5 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| リバーハイツ太田 | 185万円 〜 322万円 | 和歌山県和歌山市舟津町1丁目11 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティハイツ城北 | 435万円 〜 607万円 | 和歌山県和歌山市寄合町32 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス | 357万円 〜 495万円 | 和歌山県和歌山市片岡町1丁目1 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全7戸 |
| NaturalPark | 144万円 〜 287万円 | 和歌山県和歌山市山吹丁9 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| 幸福マンション | 678万円 〜 903万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町31 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2ミヤタマンション | 253万円 〜 478万円 | 和歌山県和歌山市東釘貫丁3丁目40 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤村マンション | 173万円 〜 353万円 | 和歌山県和歌山市中之島783 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーハイツ | 514万円 〜 788万円 | 和歌山県和歌山市吉田383 |
1979年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ中之島 | 738万円 〜 1,002万円 | 和歌山県和歌山市中之島1130 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 川端マンション2 | 415万円 〜 983万円 | 和歌山県和歌山市太田113-2 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2ひらたパークハイツ | 742万円 〜 1,287万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目1-18 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス和歌山駅前 | 878万円 〜 1,289万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目2-4 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Will | 550万円 〜 757万円 | 和歌山県和歌山市黒田163-2 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひらたパークハイツ | 565万円 〜 804万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目3-9 |
1979年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシエル秋月 | 438万円 〜 624万円 | 和歌山県和歌山市秋月537 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニューハイツ光陽B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューハイツ光陽B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市築港5丁目5-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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