ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市ニューハイツ光陽B棟

ニューハイツ光陽B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市築港5丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

329 万円 57.06m²の部屋

444 万円 57.06m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】コンビニ「ローソン和歌山築港四丁目店まで309m」

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    4/4

ニューハイツ光陽B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューハイツ光陽B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ニューハイツ光陽B棟5階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

57.06m² 2LDK 南東 物件詳細

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ニューハイツ光陽B棟は売ったらいくら?参考査定価格

329万円 (6万円 / m²) 57.06m²の部屋

444万円 (8万円 / m²) 57.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ニューハイツ光陽B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ニューハイツ光陽B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:5.84%

和歌山県の直近3年間の変動(8.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ光陽B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 57.06m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2025年2月
380万円 57.06m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
350万円 57.06m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 329万円
買取 198万円 〜 264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューハイツ光陽B棟は貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 57.06m²の部屋

5.82万円 / 月 57.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューハイツ光陽B棟の賃料掲載履歴(3件)

ニューハイツ光陽B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ光陽B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 57.06m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2025年3月
4.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
3.9万円 / 月 57.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューハイツ光陽A棟 314万円 〜 438万円 和歌山県和歌山市築港5丁目5-2 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューハイツ光陽C棟 440万円 〜 556万円 和歌山県和歌山市築港5丁目5-1 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全26戸
ニューハイツみなと 326万円 〜 459万円 和歌山県和歌山市湊御殿3丁目5-5 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全39戸
リバーハイツ太田 248万円 〜 402万円 和歌山県和歌山市舟津町1丁目11 1980年10月(築45年)
地上7階 / 全40戸
石見マンション 159万円 〜 198万円 和歌山県和歌山市駕町35 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全27戸
湊コーポ2 163万円 〜 352万円 和歌山県和歌山市湊1823-1 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全24戸
シティハイツ城北 464万円 〜 609万円 和歌山県和歌山市寄合町32 1981年10月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
第一小杉マンション 153万円 〜 219万円 和歌山県和歌山市西小二里2丁目4-60 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全24戸
パークハウス 454万円 〜 586万円 和歌山県和歌山市片岡町1丁目1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全7戸
NaturalPark 168万円 〜 318万円 和歌山県和歌山市山吹丁9 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全14戸
幸福マンション 628万円 〜 833万円 和歌山県和歌山市北休賀町31 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
第2ミヤタマンション 312万円 〜 552万円 和歌山県和歌山市東釘貫丁3丁目40 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニオンハイツ松江 125万円 〜 171万円 和歌山県和歌山市松江東2丁目2-37 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全32戸
藤村マンション 195万円 〜 396万円 和歌山県和歌山市中之島783 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーハイツ 448万円 〜 693万円 和歌山県和歌山市吉田383 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
松浦マンション 182万円 〜 280万円 和歌山県和歌山市中島570 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全24戸
サンハイツ中之島 681万円 〜 912万円 和歌山県和歌山市中之島1130 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全24戸
川端マンション2 412万円 〜 992万円 和歌山県和歌山市太田113-2 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
第2ひらたパークハイツ 660万円 〜 895万円 和歌山県和歌山市黒田2丁目1-18 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全22戸
リエス和歌山駅前 779万円 〜 1,140万円 和歌山県和歌山市黒田2丁目2-4 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
Will 472万円 〜 650万円 和歌山県和歌山市黒田163-2 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ひらたパークハイツ 486万円 〜 695万円 和歌山県和歌山市黒田2丁目3-9 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシエル秋月 441万円 〜 633万円 和歌山県和歌山市秋月537 1981年6月(築44年)
地上4階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューハイツ光陽B棟の売却に強い不動産会社 5社

ニューハイツ光陽B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューハイツ光陽B棟から近い順に表示しています

株式会社アクティブマドリード
物件から
2.5
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
株式会社エルフィールド
物件から
2.8
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
センチュリー21際和歌山店
物件から
3.1
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

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  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
NODA不動産
物件から
13.0
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社HI’s
物件から
61.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ニューハイツ光陽B棟の物件概要

マンション名称 ニューハイツ光陽B棟
所在地 和歌山県和歌山市築港5丁目5-3
交通
  • JR紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩32分
  • 南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ニューハイツ光陽B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューハイツ光陽B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューハイツ光陽B棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューハイツ光陽B棟の売り時ですか?
ニューハイツ光陽B棟がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:5.84%)
和歌山県の直近3年間の変動(8.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日