和歌山県和歌山市北島55-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
749 万円 46.17m²の部屋
〜1,373 万円 66.1m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマート和歌山北島店まで57m」
5/10
【周辺】スーパー「サンキョー北島店まで448m」
6/10
【周辺】小学校「和歌山市立野崎小学校まで204m」
7/10
【周辺】幼稚園、保育園「のざき保育園まで461m」
8/10
【周辺】病院「医療法人やすだ堀口記念病院まで1998m」
9/10
【周辺】郵便局「和歌山北島郵便局まで349m」
10/10水原マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
水原マンションの売却に役立つ情報をチェック！
水原マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
46.17m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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749万円 （16万円 / m²） 46.17m²の部屋
〜1,373万円 （21万円 / m²） 66.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(和歌山市北島)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 484万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 468万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 749万円 |
| 1年後(築30年) | 96.7％ | 724万円 |
このマンションと、和歌山市北島の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
749万円 (46.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 12万円 / m² |
水原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：-2.01%、 1年前→今年：7.22% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 46.17m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 66.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
水原マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水原マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ぷてぃこんふぉーる | 227万円 〜 313万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン狐島 | 424万円 〜 775万円 | 和歌山県和歌山市狐島388-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・河西 | 367万円 〜 486万円 | 和歌山県和歌山市狐島243-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン梶取 | 579万円 〜 816万円 | 和歌山県和歌山市梶取316-36 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 314万円 〜 653万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| ザ・キャナル | 1,203万円 〜 3,162万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁3-2 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| レジデンス六華 | 217万円 〜 295万円 | 和歌山県和歌山市栄谷220-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンマリーン田中コーポ | 769万円 〜 2,187万円 | 和歌山県和歌山市土入15-8 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンション・ラウルス | 746万円 〜 1,012万円 | 和歌山県和歌山市土入15-13 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| 和泉ガーデンパレス | 958万円 〜 1,338万円 | 和歌山県和歌山市大谷 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| レイダント畑屋敷 | 745万円 〜 1,342万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全42戸 |
| スカイビューけやき | 1,127万円 〜 2,260万円 | 和歌山県和歌山市新通4丁目32 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| Adagio | 782万円 〜 1,078万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴァンティアン舟津 | 1,039万円 〜 1,352万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティプラザ東紺屋町 | 819万円 〜 1,212万円 | 和歌山県和歌山市東紺屋町22-2 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| ソレアード藤本 | 643万円 〜 904万円 | 和歌山県和歌山市善明寺48-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| パンテオン | 583万円 〜 2,128万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール山十 | 1,448万円 〜 2,592万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルテ堀止 | 792万円 〜 1,228万円 | 和歌山県和歌山市堀止西1丁目4-26 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイくろだ | 1,139万円 〜 1,651万円 | 和歌山県和歌山市黒田179-1 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| HIRATAWEST | 1,095万円 〜 1,650万円 | 和歌山県和歌山市黒田176-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アメニティー黒田 | 1,110万円 〜 1,782万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチ&フォース | 572万円 〜 914万円 | 和歌山県和歌山市有本164-3 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| 西マンション | 368万円 〜 512万円 | 和歌山県和歌山市手平3丁目6-9 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アペックス北中島 | 815万円 〜 1,253万円 | 和歌山県和歌山市北中島1丁目9-58 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| プレステージ東高松 | 867万円 〜 1,192万円 | 和歌山県和歌山市東高松4丁目6-22 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| 新中島エクセランス | 875万円 〜 2,086万円 | 和歌山県和歌山市新中島118 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 水原マンション |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市北島55-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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