埼玉県三郷市中央1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,645 万円 57.5m²の部屋
〜4,032 万円 57.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
57.5m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,645万円 （63万円 / m²） 57.5m²の部屋
〜4,032万円 （70万円 / m²） 57.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(三郷市中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,612万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,468万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 4,100万円 | 88.9％ |
| 築25年(12年後) | 3,731万円 | 80.9％ |
| 築30年(17年後) | 3,363万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,645万円 |
| 2年後(築15年) | 96.9％ | 3,532万円 |
| 7年後(築20年) | 88.9％ | 3,241万円 |
| 12年後(築25年) | 80.9％ | 2,949万円 |
| 17年後(築30年) | 72.9％ | 2,658万円 |
このマンションと、三郷市中央の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,645万円 (57.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 77万円 / m² |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.70%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：-1.30% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,645万円 |
| 買取 | 2,187万円 〜 2,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.31万円 / 月 57.5m²の部屋
〜
15万円 / 月 57.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ三郷中央タワーAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 23階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,666万円 〜 4,517万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全438戸 |
| グランアベニュー1 | 1,639万円 〜 1,904万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,467万円 〜 7,011万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全433戸 |
| グランアベニュー2 | 2,287万円 〜 2,632万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー3 | 1,825万円 〜 2,136万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトーエヌ・シャルム | 1,555万円 〜 4,162万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全78戸 |
| シャルマン | 1,920万円 〜 2,655万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,353万円 〜 4,905万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全211戸 |
| ライフピア三郷中央 | 3,761万円 〜 4,388万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランドール | 2,334万円 〜 3,687万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ南流山 | 3,333万円 〜 4,982万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月（築13年） 地上10階 / 全88戸 |
| グレイススクエア | 1,450万円 〜 1,790万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシスF | 2,310万円 〜 3,610万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| オアシスG | 1,595万円 〜 3,647万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| レーベン三郷Kirameki | 2,651万円 〜 3,425万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| MORE・COURAGE | 1,302万円 〜 3,029万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,149万円 〜 5,302万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全36戸 |
| レインパレスE-1 | 1,960万円 〜 3,593万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス | 2,109万円 〜 3,110万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
2012年5月（築13年） 地上12階 / 全115戸 |
| レーベン八潮 | 3,146万円 〜 4,559万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,621万円 〜 3,376万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフィール八潮 | 1,291万円 〜 4,611万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全103戸 |
| グランツ | 1,423万円 〜 4,421万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| ストライブ | 2,033万円 〜 2,446万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| Amare藍 | 1,401万円 〜 2,117万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルカディア1 | 1,749万円 〜 2,640万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズLaLa新三郷 | 3,395万円 〜 4,924万円 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
2014年7月（築11年） 地上19階 / 全250戸 |
| パインズマンション新松戸駅前 | 2,275万円 〜 4,216万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| KITTO2 | 1,056万円 〜 1,364万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレミアム八潮プレイス | 1,532万円 〜 1,882万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-6 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,666万円 〜 4,517万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全438戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,467万円 〜 7,011万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全433戸 |
| ライオンズプラザ三郷 | 2,264万円 〜 3,421万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全73戸 |
| ライオンズシティ三郷 | 1,738万円 〜 2,673万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年1月（築31年） 地上9階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション三郷駅前 | 2,464万円 〜 3,453万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション三郷 | 1,705万円 〜 2,866万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目1-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全107戸 |
| ライオンズマンション三郷第2 | 1,185万円 〜 4,287万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三郷第3 | 915万円 〜 4,398万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション三郷第6 | 586万円 〜 1,789万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目16-3 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション三郷第5 | 1,586万円 〜 2,452万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,331万円 〜 2,438万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンションみさと公園 | 1,159万円 〜 1,783万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション水元公園 | 1,197万円 〜 1,755万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目65-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAから近い順に表示しています
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
社員画像
あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
社員画像
地元で３５年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も１７０件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店！
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の８０％以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
埼玉県三郷市谷中にあるザ・ライオンズ三郷中央タワーAは、つくばエクスプレスを利用できる三郷中央駅から徒歩で約1分の場所にあるマンションです。竣工したのは2012年7月で、RC構造の地上25階建てとなっています。なお、近くにはスーパーや衣料品店、ホームセンターなどがあり、道路に関しては県道376号線などが通っています。
| マンション名称 | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/23
【外観】外観・土地
2/23
【エントランス】エントランス
3/23
【駐車場】駐車場
4/23
【周辺】マルエツ 三郷中央店 125m
5/23
【周辺】ファミリーマート ＴＸ三郷中央駅店 161m
6/23
【周辺】くすりの福太郎三郷中央店 122m
7/23
【周辺】埼玉みさと総合リハビリテーション病院 1841m
8/23
【周辺】みさとしらゆり保育園 226m
9/23
【周辺】三郷市立新和小学校 929m
10/23
【周辺】三郷市立栄中学校 1390m
11/23
【周辺】島忠ホームズ三郷中央店 368m
12/23
【周辺】日本大学松戸歯学部 6307m
13/23
【周辺】三郷中央総合病院 813m
14/23
【周辺】千葉銀行 三郷中央支店 172m
15/23
【周辺】ステーキガスト 三郷谷口店 723m
16/23
【周辺】三郷スカイパーク 2061m
17/23
【周辺】吉川警察署 三郷中央駅前交番 244m
18/23
【周辺】西松屋 エムズタウン三郷中央店 124m
19/23
【周辺】三郷郵便局 626m
20/23
【周辺】三郷市立図書館 三郷市わくわくライブラリー 999m
21/23
【周辺】三郷市役所 1278m
22/23
【周辺】みさと書房 北口店 2807m
23/23| 築年月（築年数） | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上25階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月12日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
