埼玉県三郷市中央1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,066 万円 57.5m²の部屋
〜5,856 万円 76.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,066万円 (71万円 / m²) 57.5m²の部屋
〜5,856万円 (77万円 / m²) 76.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(三郷市中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,857万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 4,785万円 | 98.5% |
| 築20年(6年後) | 4,418万円 | 91.0% |
| 築25年(11年後) | 4,050万円 | 83.4% |
| 築30年(16年後) | 3,682万円 | 75.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 4,066万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5% | 4,007万円 |
| 6年後(築20年) | 91.0% | 3,699万円 |
| 11年後(築25年) | 83.4% | 3,391万円 |
| 16年後(築30年) | 75.8% | 3,082万円 |
このマンションと、三郷市中央の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,066万円 (57.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 81万円 / m² |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.41%、 2年前→1年前:-1.61%、 1年前→今年:7.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ三郷中央タワーAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 62.93m² | 3LDK / 15階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 6,480万円 | 62.93m² | 3LDK / 15階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 4,880万円 | 62.93m² | 1LDK / 10階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 5,980万円 | 76.01m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5,680万円 | 70.01m² | 3LDK / 18階 | 2025年6月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,066万円 |
| 買取 | 2,440万円 〜 3,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.4万円 / 月 57.5m²の部屋
〜
19.07万円 / 月 76.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ三郷中央タワーAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 18階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 23階 | 2025年2月〜2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 4,780万円 〜 6,183万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築14年) 地上14階 / 全438戸 |
| グランアベニュー1 | 1,661万円 〜 1,930万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,564万円 〜 7,486万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築14年) 地上12階 / 全106戸 |
| グランアベニュー2 | 2,326万円 〜 2,676万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー3 | 1,833万円 〜 2,145万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトーエヌ・シャルム | 1,562万円 〜 4,197万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築14年) 地上10階 / 全78戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 4,732万円 〜 5,352万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築13年) 地上13階 / 全84戸 |
| シャルマン | 1,953万円 〜 2,702万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,436万円 〜 5,032万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月(築16年) 地上8階 / 全211戸 |
| ライフピア三郷中央 | 4,451万円 〜 5,206万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築13年) 地上14階 / 全63戸 |
| グランドール | 2,381万円 〜 3,768万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ南流山 | 3,255万円 〜 4,991万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築14年) 地上10階 / 全88戸 |
| グレイススクエア | 1,498万円 〜 1,868万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシスF | 2,336万円 〜 3,772万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
| オアシスG | 1,624万円 〜 3,809万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
| レーベン三郷Kirameki | 2,758万円 〜 4,096万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月(築13年) 地上13階 / 全50戸 |
| パークホームズ南流山 | 4,167万円 〜 5,436万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-8 |
2012年12月(築14年) 地上15階 / 全73戸 |
| MORE・COURAGE | 1,411万円 〜 3,237万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,172万円 〜 5,503万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築16年) 地上12階 / 全36戸 |
| レインパレスE-1 | 1,985万円 〜 3,733万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
| レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス | 2,337万円 〜 3,390万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
2012年5月(築14年) 地上12階 / 全115戸 |
| レーベン八潮 | 2,990万円 〜 4,550万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 |
2013年11月(築13年) 地上8階 / 全77戸 |
| サーパス新松戸 | 2,891万円 〜 3,802万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目253 |
2012年10月(築14年) 地上8階 / 全52戸 |
| アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,700万円 〜 3,421万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
| コンフィール八潮 | 1,303万円 〜 4,581万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月(築15年) 地上8階 / 全103戸 |
| グランツ | 1,520万円 〜 4,663万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
| ストライブ | 2,179万円 〜 2,579万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
| Amare藍 | 1,494万円 〜 2,220万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月(築14年) 地上8階 / 全33戸 |
| アルカディア1 | 1,889万円 〜 2,804万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズLaLa新三郷 | 3,515万円 〜 5,122万円 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
2014年7月(築12年) 地上19階 / 全250戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 4,780万円 〜 6,183万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築14年) 地上14階 / 全438戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,564万円 〜 7,486万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築14年) 地上12階 / 全106戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAから近い順に表示しています
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております
社員画像
仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中
【仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中】当社は三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!
社員画像
地域密着37年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!
社員画像
自社内に工務店事業部ございます!
自社内に工務店事業部がありあす!売却の際、中古住宅をご購入する方の大半がリフォームを希望します。そこで弊社がご購入者様向けにリフォームの提案・見積もりから施工までを一貫して行うことで、ご購入者様が中古住宅の購入に前向きになってくれるケースが多くあります!施工の実績で的確な査定を行います!
店舗内観
地域密着の売買専門スタッフが対応します。
当社は地域密着をテーマに日々の営業活動を行っております。
一度お会いした方とは生涯のお付き合いをさせていただく為に、売買のご提案だけでなく、「お客様が幸せになっていただく為に」の視点からご提案をさせていただきます。
社員画像
三郷・吉川を知り尽くした”街の専門家”
一組ひとりに寄り添う、納得の売却。クルーハウジング株式会社は、三郷市を中心に、近隣地域に特化した不動産売却・買取のプロフェッショナル集団です。「スピード感」と「きめ細やかな対応」で、地域の皆様から厚い信頼をいただいております。安心してお任せ・ご相談ください。
社員画像
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
社員画像
お客様の状況に合わせた最適なご提案
私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
社員画像
幅広くお客様のご要望に対応します
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
埼玉県三郷市谷中にあるザ・ライオンズ三郷中央タワーAは、つくばエクスプレスを利用できる三郷中央駅から徒歩で約1分の場所にあるマンションです。竣工したのは2012年7月で、RC構造の地上25階建てとなっています。なお、近くにはスーパーや衣料品店、ホームセンターなどがあり、道路に関しては県道376号線などが通っています。
| マンション名称 | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県三郷市中央1丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上25階 / 地下1階建 | 総戸数 | 438戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月21日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください