埼玉県三郷市中央1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,862 万円 57.5m²の部屋
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ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売却に役立つ情報をチェック!
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
![]() |
売出し中 価格 6,480万円 |
62.93m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 15万円 |
58.45m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,862万円 (67万円 / m²) 57.5m²の部屋
〜5,144万円 (73万円 / m²) 70.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(三郷市中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,745万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,673万円 | 98.5% |
築20年(6年後) | 4,304万円 | 90.7% |
築25年(11年後) | 3,934万円 | 82.9% |
築30年(16年後) | 3,565万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,862万円 |
1年後(築15年) | 98.5% | 3,803万円 |
6年後(築20年) | 90.7% | 3,503万円 |
11年後(築25年) | 82.9% | 3,202万円 |
16年後(築30年) | 75.1% | 2,901万円 |
このマンションと、三郷市中央の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,862万円 (57.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 79万円 / m² |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:2.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ三郷中央タワーAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 62.93m² | 3LDK / 15階 | 2025年7月〜2025年8月 |
6,480万円 | 62.93m² | 3LDK / 15階 | 2025年8月 |
4,880万円 | 62.93m² | 1LDK / 10階 | 2025年8月 |
5,680万円 | 70.01m² | 3LDK / 18階 | 2025年6月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,862万円 |
買取 | 2,317万円 〜 3,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.34万円 / 月 57.5m²の部屋
〜
18.36万円 / 月 70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ三郷中央タワーAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月 |
15.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 23階 | 2025年2月〜2025年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,605万円 〜 4,429万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築14年) 地上14階 / 全438戸 |
グランアベニュー1 | 1,546万円 〜 1,793万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,541万円 〜 7,360万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全106戸 |
グランアベニュー2 | 2,164万円 〜 2,488万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー3 | 1,719万円 〜 2,013万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーエヌ・シャルム | 1,465万円 〜 3,945万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全78戸 |
ヴィークコート三郷中央 | 3,933万円 〜 4,339万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 1,816万円 〜 2,512万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,309万円 〜 4,834万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全211戸 |
ライフピア三郷中央 | 3,753万円 〜 4,366万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全63戸 |
グランドール | 2,203万円 〜 3,497万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ南流山 | 3,261万円 〜 4,933万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全88戸 |
グレイススクエア | 1,417万円 〜 1,790万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オアシスF | 2,305万円 〜 3,674万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
オアシスG | 1,603万円 〜 3,709万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
レーベン三郷Kirameki | 2,703万円 〜 4,065万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月(築13年) 地上13階 / 全50戸 |
MORE・COURAGE | 1,316万円 〜 3,044万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
ザ・サバービア412 | 2,155万円 〜 5,388万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築15年) 地上12階 / 全36戸 |
レインパレスE-1 | 1,968万円 〜 3,651万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス | 2,261万円 〜 3,310万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
2012年5月(築14年) 地上12階 / 全115戸 |
レーベン八潮 | 3,168万円 〜 4,560万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全77戸 |
サーパス新松戸 | 2,942万円 〜 3,960万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目253 |
2012年10月(築14年) 地上8階 / 全52戸 |
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,528万円 〜 3,235万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフィール八潮 | 1,274万円 〜 4,521万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全103戸 |
グランツ | 1,436万円 〜 4,439万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
ストライブ | 2,051万円 〜 2,450万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
Amare藍 | 1,413万円 〜 2,120万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全33戸 |
アルカディア1 | 1,765万円 〜 2,646万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズLaLa新三郷 | 3,381万円 〜 4,944万円 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
2014年7月(築12年) 地上19階 / 全250戸 |
パインズマンション新松戸駅前 | 2,246万円 〜 4,162万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,605万円 〜 4,429万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築14年) 地上14階 / 全438戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,541万円 〜 7,360万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全106戸 |
ライオンズプラザ三郷 | 2,229万円 〜 3,885万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全73戸 |
ライオンズシティ三郷 | 2,064万円 〜 3,237万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年1月(築31年) 地上9階 / 全45戸 |
ライオンズマンション三郷駅前 | 2,538万円 〜 3,633万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月(築27年) 地上14階 / 全69戸 |
ライオンズマンション三郷 | 1,756万円 〜 3,014万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目1-2 |
1985年4月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三郷第2 | 1,163万円 〜 4,312万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三郷第3 | 888万円 〜 4,368万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
ライオンズマンション三郷第6 | 574万円 〜 1,793万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目16-3 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション三郷第5 | 1,404万円 〜 2,342万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,305万円 〜 2,409万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
ライオンズマンションみさと公園 | 1,075万円 〜 1,675万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション水元公園 | 1,202万円 〜 1,651万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目65-1 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
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マンション名称 | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA |
---|---|
所在地 |
埼玉県三郷市中央1丁目2-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上25階建 | 総戸数 | 438戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月29日]
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