ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区サンライフ朽網駅前

サンライフ朽網駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,400 万円 80.68m²の部屋

2,122 万円 88.37m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】JR朽網駅(785m)

    【周辺】JR朽網駅(785m)

    2/10
  • 【周辺】リエゾンマート(735m)

    【周辺】リエゾンマート(735m)

    3/10
  • 【周辺】セブンイレブン小倉くさみ店(878m)

    【周辺】セブンイレブン小倉くさみ店(878m)

    4/10
  • 【周辺】朽網中央公園(259m)

    【周辺】朽網中央公園(259m)

    5/10
  • 【周辺】波多野医院(656m)

    【周辺】波多野医院(656m)

    6/10
  • 【周辺】くさみ幼稚園(651m)

    【周辺】くさみ幼稚園(651m)

    7/10
  • 【周辺】南曽根児童館(1242m)

    【周辺】南曽根児童館(1242m)

    8/10
  • 【周辺】北九州市立東朽網小学校(984m)

    【周辺】北九州市立東朽網小学校(984m)

    9/10
  • 【周辺】北九州市立朽網小学校(787m)

    【周辺】北九州市立朽網小学校(787m)

    10/10

サンライフ朽網駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
下曽根駅JR日豊本線
19

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ朽網駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,400万円 (17万円 / m²) 80.68m²の部屋

2,122万円 (24万円 / m²) 88.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区朽網東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区朽網東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,067万円 100%
築30年(3年後) 983万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,400万円
3年後(築30年) 92.1% 1,290万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区朽網東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,400万円 (80.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 15万円 / m²

サンライフ朽網駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ朽網駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,400万円
買取 840万円 〜 1,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ朽網駅前は貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 80.68m²の部屋

8.47万円 / 月 88.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパレス曽根グランデ 1,982万円 〜 2,725万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16-1 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全32戸
サンシティ小倉東 1,272万円 〜 1,604万円 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目10-10 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全23戸
エクレール下曽根駅前 1,407万円 〜 1,956万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全45戸
ジュネス壱番館 567万円 〜 1,076万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18-10 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全45戸
エクレール下曽根駅前2 1,362万円 〜 1,954万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18-7 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全36戸
サンパーク下曽根2 1,311万円 〜 1,938万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-11 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全24戸
アーバンパレス曽根セシア 1,484万円 〜 2,024万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-8 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全30戸
ラ・ファミーユ 1,027万円 〜 1,547万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目12-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サンパーク下曽根 1,325万円 〜 1,809万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ駅南 1,305万円 〜 1,673万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全23戸
プリミエールアミ 1,365万円 〜 1,665万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目5-28 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全12戸
トポフェリア小倉東 1,377万円 〜 1,679万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-12 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全7戸
エーデルハイム寿 1,417万円 〜 1,840万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目7-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
フィールドワン 1,104万円 〜 1,423万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-2 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール下曽根駅南口 1,534万円 〜 2,252万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8-8 2000年10月(築25年)
地上14階 / 全52戸
リヴィエール下曽根 1,569万円 〜 2,306万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全32戸
サンライフ下曽根駅前 1,721万円 〜 2,077万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10-15 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパレスリブラン曽根 1,529万円 〜 1,934万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
グランドパレスツインタワー曽根イースト館 1,414万円 〜 1,950万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全60戸
グランヴェルデ小倉南2 1,262万円 〜 2,930万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-18 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

北九州市小倉南区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ朽網 681万円 〜 938万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ朽網2 758万円 〜 1,273万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全76戸
サンライフ小倉東 2,064万円 〜 2,979万円 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 2014年11月(築11年)
地上9階 / 全60戸
サンライフ下曽根駅南 1,791万円 〜 2,829万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 2013年5月(築12年)
地上14階 / 全57戸
サンライフ曽根 942万円 〜 1,332万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全35戸
サンライフ下曽根駅サウスコート 2,029万円 〜 2,829万円 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目11-14 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全43戸
サンライフソネ2 850万円 〜 1,027万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全14戸
サンライフ下曽根 1,795万円 〜 2,505万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 2010年11月(築15年)
地上9階 / 全30戸
サンライフ下曽根駅前 1,721万円 〜 2,077万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10-15 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ小倉南 938万円 〜 1,848万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 1994年6月(築31年)
地上8階 / 全77戸
サンライフ下曽根駅前3 1,481万円 〜 3,133万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4-3 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全78戸
サンライフコーポ 495万円 〜 6億 2,855万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町2丁目2-23 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ企救丘駅南 2,087万円 〜 3,012万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22 2021年4月(築5年)
地上11階 / 全53戸
サンライフ企救丘駅前2 1,514万円 〜 2,340万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全78戸
サンライフ企救丘駅前 1,434万円 〜 2,330万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-43 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全107戸
サンライフ守恒 931万円 〜 1,820万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全22戸
サンライフ守恒3 1,267万円 〜 1,898万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
サンライフ徳力 773万円 〜 1,415万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全48戸
サンライフ守恒2 1,210万円 〜 1,828万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライフ朽網駅前の売却に強い不動産会社 7社

サンライフ朽網駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ朽網駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
10.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
10.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
12.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
13.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社HI’s
物件から
430.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンライフ朽網駅前の物件概要

マンション名称 サンライフ朽網駅前
所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目1-13
交通
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 3km
  • JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンライフ朽網駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライフ朽網駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ朽網駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンライフ朽網駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ朽網駅前の売り時ですか?
サンライフ朽網駅前がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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