この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
930 万円 29.99m²の部屋
〜1,546 万円 45.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユーヴェSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーヴェSの売却に 役立つ情報をチェック!
ユーヴェSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユーヴェSから近い順に表示しています
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ユーヴェSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29.99m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
930万円 29.99m²の部屋 31万円 / m²
〜1,546万円 45.33m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区西湊町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区西湊町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 540万円 | 100% |
築20年(5年後) | 504万円 | 93.3% |
築25年(10年後) | 467万円 | 86.6% |
築30年(15年後) | 431万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 930万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 867万円 | 93.3% |
10年後 (築25年) | 805万円 | 86.6% |
15年後 (築30年) | 743万円 | 79.9% |
このマンションと、堺市堺区西湊町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
930万円 (29.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 930万円 |
買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.85万円 29.99m²の部屋
〜9.55万円 45.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーヴェS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府堺市堺区西湊町を所在地とするユーヴェSは、2010年3月に竣工したマンションであり、地上4階建ての優れた耐久性を備えるRC構造となっています。現地にアクセスする際は、最寄駅となる阪堺電気軌道阪堺線の東湊駅からは徒歩2分の道のりとなります。そのほか、南海線の湊駅もあり、この駅からは徒歩11分かかります。
マンション名称 | ユーヴェS |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 |
交通 |
|
【外観】住環境良好!
【エントランス】エレベーター!
【エントランス】オートロック!
【駐車場】駐車場!
【周辺】スーパーマーケットKINSHO東湊店まで221m
【周辺】スーパー玉出御陵店まで762m
【周辺】日之出屋御陵前店まで830m
【周辺】ファミリーマート京屋西湊店まで132m
【周辺】ドラッグセイムス堺東湊店まで116m
【周辺】イオンタウン諏訪の森まで2322m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリアグラン | 775万円 〜 1,026万円 | 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
ブルーム浜寺 | 894万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
OPH堺少林寺 | 1,568万円 〜 2,439万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
宿院西TKハイツ2号館 | 975万円 〜 1,301万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全38戸 |
Krehl宿院 | 1,061万円 〜 1,437万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全38戸 |
マスターズマンションひまわり | 1,031万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月(築15年) 地上19階 / 全130戸 |
一条通TKハイツ | 974万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
M'PLAZA堺東 | 2,013万円 〜 2,864万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全126戸 |
ブランカ堺東 | 1,608万円 〜 2,086万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
住吉橋ポルト | 1,099万円 〜 3,472万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁3-18 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PorlatoSakai | 1,327万円 〜 2,035万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁5-4 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リアライズ堺駅前 | 1,032万円 〜 1,385万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
シティーコート南瓦町 | 1,272万円 〜 2,031万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
エルベコート堺東 | 924万円 〜 2,423万円 | 大阪府堺市堺区一条通20-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
上野芝レジデンスエアリーコート | 2,356万円 〜 2,908万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全84戸 |
OPH堺戎之町 | 2,048万円 〜 2,544万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
上野芝レジデンスディライトコート | 2,631万円 〜 3,666万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全270戸 |
上野芝レジデンスブライトンコート | 2,949万円 〜 3,391万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全270戸 |
グランディア津久野プレジオ | 2,151万円 〜 3,489万円 | 大阪府堺市西区下田町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全86戸 |
クレアコート上野芝ラベルヴィ | 2,349万円 〜 3,324万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全70戸 |
上野芝レジデンスコンフォートコート | 2,734万円 〜 3,608万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全270戸 |
プログレス櫛屋町 | 1,064万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークシティ堺東タワーズブライト | 2,125万円 〜 4,410万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月(築14年) 地上20階 / 全290戸 |
メゾンドール堺ザビエル公園 | 2,351万円 〜 3,885万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全87戸 |
セントラル堺東 | 1,000万円 〜 2,863万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全86戸 |
堺東ヴューモ | 3,021万円 〜 5,323万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全330戸 |
ローレルコート百舌鳥 | 3,253万円 〜 4,191万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
Grandir三国ヶ丘 | 1,589万円 〜 1,807万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 2,333万円 〜 3,564万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全75戸 |
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 | 2,556万円 〜 3,358万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁14-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全157戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください