価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区出島浜通3-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
775 万円 28m²の部屋
〜1,026 万円 32.4m²の部屋
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店舗内観
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリアグランの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
28.26m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28.26m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
775万円 28m²の部屋 28万円 / m²
〜1,026万円 32.4m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 775万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.61万円 28m²の部屋
〜7.11万円 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリアグラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのFIACECoatは大阪府堺市堺区出島浜通を所在地としており、南海線の湊駅からは歩くこと約3分の距離となります。このマンションは、地震・火事などの災害に強いRC式で造られており、その竣工は2008年8月でした。なお、近くには府道34号線、阪神高速4号湾岸線が通るほか、交番や堺出島郵便局などがあります。
| マンション名称 | クリアグラン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 |
| 交通 |
|
【外観】安心のRC造マンション！
【エントランス】オートロック！
【周辺】ローソン堺出島浜通店まで48m
【周辺】日之出屋御陵前店まで890m
【周辺】万代東湊店まで1086m
【周辺】スーパー玉出御陵店まで1103m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO東湊店まで1219m
【周辺】イケチュー少林寺店まで1258m
【周辺】ニトリ堺大仙店まで1859m、大型ショッピングモール！
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふろーらみなと出島浜 | 650万円 〜 757万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| NOUVELLEVIE | 830万円 〜 1,149万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオレ・レジデンス出島海岸通 | 652万円 〜 895万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁4-9 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| エテルノソーレ | 770万円 〜 913万円 | 大阪府堺市堺区大浜南町2丁2-19 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーヴェS | 930万円 〜 1,546万円 | 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム浜寺 | 894万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宿院西TKハイツ2号館 | 975万円 〜 1,301万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| Krehl宿院 | 1,061万円 〜 1,437万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| OPH堺少林寺 | 1,568万円 〜 2,439万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランアッシュ堺リュクサス | 1,779万円 〜 2,940万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全47戸 |
| オアシス堺 | 763万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア堺 | 2,539万円 〜 3,557万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| レクシア栄橋 | 767万円 〜 1,150万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サザンクレスト堺 | 1,025万円 〜 1,367万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| リオンローレ堺・宿院 | 2,685万円 〜 3,779万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| リアライズ堺駅前 | 1,032万円 〜 1,385万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| エイジングコート堺東 | 629万円 〜 1,690万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
| マスターズマンションひまわり | 1,031万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月（築15年） 地上19階 / 全130戸 |
| エステムコート堺東シティライフ | 1,261万円 〜 3,718万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| M'PLAZA堺東 | 2,013万円 〜 2,864万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全126戸 |
| ブランカ堺東 | 1,608万円 〜 2,086万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| シティーコート大小路 | 1,064万円 〜 1,921万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| 一条通TKハイツ | 974万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティーコート南瓦町 | 1,272万円 〜 2,031万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバニス堺東一条通 | 2,323万円 〜 2,894万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| プログレス櫛屋町 | 1,064万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GROOVE堺東アネックス | 962万円 〜 2,203万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| OPH堺戎之町 | 2,048万円 〜 2,544万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 1,838万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード堺市役所前 | 1,851万円 〜 4,128万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月（築18年） 地上13階 / 全68戸 |
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