この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,275 万円 26.51m²の部屋
〜1,405 万円 26.51m²の部屋
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アルモニー中もずの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
26.51m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
26.51m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.51m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,275万円 26.51m²の部屋 48万円 / m²
〜1,405万円 26.51m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区中百舌鳥町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,047万円 | 100% |
築20年(5年後) | 984万円 | 94.0% |
築25年(10年後) | 922万円 | 88.1% |
築30年(15年後) | 860万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,275万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,199万円 | 94.0% |
10年後 (築25年) | 1,123万円 | 88.1% |
15年後 (築30年) | 1,048万円 | 82.1% |
このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (26.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,275万円 |
買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.63万円 26.51m²の部屋
〜7.35万円 26.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルモニー中もず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのアルモニー中もずは、大阪府堺市北区中百舌鳥町にあるマンションです。2009年7月に完成し、耐久性に優れたRC構造を有しています。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。アクセスについては、近接する大阪市営地下鉄御堂筋線・なかもず駅および南海高野線・中百舌鳥駅から、それぞれ歩いて3分ほどの距離になります。
マンション名称 | アルモニー中もず |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
交通 |
|
【外観】駅近!鉄筋コンクリートマンション!
【エントランス】オートロックあり!
【エントランス】オートロック!
【駐車場】駐車しやすい!
【周辺】グルメシティまで780m、ダイエー有ります!
【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで290m
【周辺】ライフなかもず店まで839m
【周辺】TSUTAYAアミ中百舌鳥駅前店まで382m
【周辺】ファミリーマートなかもず駅北口店まで345m
築年月(築年数) | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モントハイム | 1,476万円 〜 1,617万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 1,965万円 〜 3,918万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
プレッツァ中百舌鳥 | 1,498万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
キラリ・エイト-ワン | 1,487万円 〜 2,480万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,260万円 〜 4,558万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全46戸 |
リズィエール | 1,485万円 〜 2,869万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
2008年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アリオーラ中百舌鳥 | 1,366万円 〜 1,509万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ボヌールなかもず | 1,394万円 〜 2,308万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
なかもずアイランズ | 3,766万円 〜 5,447万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全263戸 |
ラサンテ | 1,978万円 〜 2,975万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プログレスアペゼ | 1,178万円 〜 1,523万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
サーマル | 1,315万円 〜 1,703万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
プリズム | 1,640万円 〜 3,629万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全32戸 |
ゴールデンヒルズ3番館 | 1,244万円 〜 6,346万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ新金岡アクシーレ | 2,679万円 〜 3,550万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1674 |
2010年6月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
エーデルワイス三国ケ丘 | 1,425万円 〜 1,607万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ローレルコート百舌鳥 | 3,253万円 〜 4,191万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
エルグレース新金岡ローレルコート | 2,982万円 〜 6,760万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全119戸 |
AVANDOLL三国ケ丘 | 2,272万円 〜 3,658万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
パークホームズ三国ヶ丘 | 2,967万円 〜 5,272万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全124戸 |
ルネ白鷺 | 2,055万円 〜 3,591万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全83戸 |
エクセル三国ヶ丘3 | 2,098万円 〜 5,060万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
OPH新金岡2-12棟 | 2,566万円 〜 4,209万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全123戸 |
ロジュマン三国ヶ丘 | 3,299万円 〜 4,798万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾンドール新金岡公園 | 2,718万円 〜 4,601万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全50戸 |
セイクレッド | 2,792万円 〜 3,786万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ドゥーロ北長尾 | 1,071万円 〜 1,402万円 | 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全50戸 |
アリスト堺市駅前 | 2,406万円 〜 3,084万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全22戸 |
メゾン集 | 1,760万円 〜 3,245万円 | 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
プロパレス初芝ジェイウィル | 2,507万円 〜 2,977万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
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