大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,608 万円 42.56m²の部屋
〜2,086 万円 42.96m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブランカ堺東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
42.5m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
42.96m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
42.56m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
42.56m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,608万円 42.56m²の部屋 38万円 / m²
〜2,086万円 42.96m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区中安井町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市堺区中安井町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,656万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,634万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,525万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,416万円 | 85.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,306万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,608万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,587万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築20年) | 1,481万円 | 92.1％ |
| 11年後 (築25年) | 1,375万円 | 85.5％ |
| 16年後 (築30年) | 1,268万円 | 78.9％ |
このマンションと、堺市堺区中安井町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,608万円 (42.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.5万円 42.56m²の部屋
〜8.67万円 42.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランカ堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府堺市堺区中安井町にあるブランカ堺東は、2010年5月に完成を迎えた、地震・火事などの災害に強いRC構造を採用した地上11階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるのは、南海高野線・堺東駅で、現地から徒歩8分となっています。なお、周辺地域には安井小学校や大阪府堺警察署安井町交番などがあります。道路に関しては、中央環状線が通っています。
| マンション名称 | ブランカ堺東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーターあり！
【エントランス】オートロック！
【周辺】コノミヤ堺東店まで270m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで1071m
【周辺】ライフ大仙店まで1065m
【周辺】ファミリーマート堺一条通店まで697m
【周辺】ローソン堺南向陽二丁店まで1361m
【周辺】堺タカシマヤまで1032m
【周辺】堺市役所まで652m
【周辺】近畿大阪銀行堺支店まで848m
| 築年月（築年数） | 2010年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'PLAZA堺東 | 2,013万円 〜 2,864万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全126戸 |
| マスターズマンションひまわり | 1,031万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月（築15年） 地上19階 / 全130戸 |
| シティーコート南瓦町 | 1,272万円 〜 2,031万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| 一条通TKハイツ | 974万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| 堺東ヴューモ | 3,021万円 〜 5,323万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全330戸 |
| パークシティ堺東タワーズブライト | 2,125万円 〜 4,410万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月（築14年） 地上20階 / 全290戸 |
| セントラル堺東 | 1,000万円 〜 2,863万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全86戸 |
| プログレス櫛屋町 | 1,064万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Krehl宿院 | 1,061万円 〜 1,437万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| 宿院西TKハイツ2号館 | 975万円 〜 1,301万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| リアライズ堺駅前 | 1,032万円 〜 1,385万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・サンク・エリージェ | 1,790万円 〜 2,226万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘 | 3,299万円 〜 4,798万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| PorlatoSakai | 1,327万円 〜 2,035万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁5-4 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール堺ザビエル公園 | 2,351万円 〜 3,885万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全87戸 |
| アーバンツァ | 1,132万円 〜 2,067万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ三国ヶ丘 | 2,967万円 〜 5,272万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全124戸 |
| ベルフォンティーヌ | 1,498万円 〜 1,979万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全31戸 |
| サニーキャンプ・今池 | 827万円 〜 1,128万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル三国ヶ丘3 | 2,098万円 〜 5,060万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| Grandir三国ヶ丘 | 1,589万円 〜 1,807万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| 住吉橋ポルト | 1,099万円 〜 3,472万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁3-18 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AVANDOLL三国ケ丘 | 2,272万円 〜 3,658万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユーヴェS | 930万円 〜 1,546万円 | 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート百舌鳥 | 3,253万円 〜 4,191万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| エーデルワイス三国ケ丘 | 1,438万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリアグラン | 775万円 〜 1,026万円 | 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 |
2008年8月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| セイクレッド | 2,792万円 〜 3,786万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナジック香ヶ丘マンション | 751万円 〜 1,039万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスト堺ガーデンプレイス | 2,264万円 〜 3,329万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33 |
2008年5月（築16年） 地上15階 / 全61戸 |
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