価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,923 万円 61m²の部屋
〜2,376 万円 61.6m²の部屋
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ドエル大正の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,923万円 61m²の部屋 32万円 / m²
〜2,376万円 61.6m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,923万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.49万円 61m²の部屋
〜10.56万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドエル大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38% 、 2年前→1年前:0.38% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドエル大正 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
交通 |
|
【外観】ドエル大正 外観
【外観】レクシア泉尾 外観
【エントランス】ドエル大正 エントランス
【駐車場】ドエル大正 駐車場
【周辺】業務スーパー大正けいさつ前店まで356m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ大正 | 1,601万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16 |
1990年6月(築34年) 地上14階 / 全157戸 |
RITZ-OSAKA | 1,465万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
津守第一マンション | 1,225万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スリースター泉尾 | 1,361万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール泉尾 | 1,934万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツイン永楽 | 1,267万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイネスヴェルデ大正館 | 2,171万円 〜 4,086万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全137戸 |
パシフィック花園町 | 950万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンテル | 1,413万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
エトワール山村 | 1,169万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネサンライズ | 1,237万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトープラム | 932万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルグランテカール | 1,277万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソシエ今宮2 | 856万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,262万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月(築32年) 地上15階 / 全158戸 |
アーバンハイツ橘 | 1,267万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市西成区橘1丁目4-10 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,865万円 〜 4,641万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月(築32年) 地上21階 / 全50戸 |
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 | 1,230万円 〜 5,019万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全85戸 |
大正メゾン | 609万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全95戸 |
ライオンズマンション大正 | 582万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 |
1992年5月(築32年) 地上10階 / 全80戸 |
サニーコート塩草 | 1,733万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ岸里パサージュ | 624万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全53戸 |
シティハイツ千本南 | 465万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
シーサイドアベニュー | 1,382万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
朝日プラザプレール岸里 | 1,840万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全74戸 |
ラ・ジェンテ25 | 824万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 570万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デイズ・ハイツ三先 | 657万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-19 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全77戸 |
ヴィラウエスト難波 | 1,229万円 〜 8,366万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-18 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全29戸 |
サンファミリー夕凪 | 2,356万円 〜 4,199万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
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