大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,998 万円 61m²の部屋
〜2,509 万円 61.6m²の部屋
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ドエル大正の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドエル大正の売却に役立つ情報をチェック!
ドエル大正の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
61.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ弁天町店 浜口産業株式会社 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,998万円 (33万円 / m²) 61m²の部屋
〜2,509万円 (41万円 / m²) 61.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61m²の部屋の場合 | 61.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,998万円 | 2,509万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万5,340円 | 89万3,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万5,340円 | 93万3,970円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,920万7,764円 | 2,415万4,484円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドエル大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:7.56% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,998万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 61m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル大正の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル大正が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 87.13m² | - / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 87.13m² | - / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ大正 | 1,581万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16 |
1990年6月(築36年) 地上14階 / 全157戸 |
| スリースター大運橋 | 1,548万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目11-12 |
1991年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| RITZ-OSAKA | 1,541万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| 東洋プラザ泉尾 | 675万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1992年5月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 津守第一マンション | 1,644万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スリースター泉尾 | 1,434万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール泉尾 | 2,004万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツイン永楽 | 1,333万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 |
1989年12月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
| アベニューサザンプラム | 603万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目3-5 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全79戸 |
| ヴィラスリースター鶴浜 | 2,175万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町3丁目19-15 |
1989年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイネスヴェルデ大正館 | 2,151万円 〜 4,102万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27 |
1990年3月(築37年) 地上14階 / 全137戸 |
| パシフィック花園町 | 1,326万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
| グランドメゾンテル | 2,047万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
| エトワール山村 | 1,390万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネサンライズ | 1,731万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトープラム | 1,305万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルグランテカール | 1,378万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
| グランソシエ今宮2 | 986万円 〜 4,506万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,169万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月(築34年) 地上15階 / 全158戸 |
| パレ岸里 | 1,362万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,906万円 〜 4,838万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全50戸 |
| 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 | 1,316万円 〜 5,447万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22 |
1991年9月(築35年) 地上15階 / 全85戸 |
| 大正メゾン | 647万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月(築37年) 地上8階 / 全95戸 |
| エレガンス杉の木 | 1,828万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション大正 | 608万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 |
1992年5月(築35年) 地上10階 / 全80戸 |
| サニーコート塩草 | 2,011万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 844万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全53戸 |
| シティハイツ千本南 | 648万円 〜 2,565万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,427万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全74戸 |
| シーサイドアベニュー | 1,474万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 |
1989年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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小さな会社ですが、お客様のお役に立てる自信があります!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応
近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエル大正 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月:1991年4月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか