価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,602万円 62.97m²の部屋
〜2,333万円 75.9m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16 |
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交通 |
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グリーンコーポ大正の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
62.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
68.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,970万円 |
62.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,602万円 62.97m²の部屋 25万円 / m²
〜2,333万円 75.9m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ大正が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
1,970万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年12月 |
1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
2,350万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年12月 |
1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,200万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年6月 |
2,500万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,650万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,880万円 | 62.97m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,300万円 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,680万円 | 60.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年1月 |
1,390万円 | 60.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,450万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,480万円 | 62.97m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,290万円 | 62.97m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
990万円 | 62.97m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
1,290万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
1,300万円 | 62.97m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
1,380万円 | 68.59m² | 3LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,350万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,270万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,430万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
1,270万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,570万円 | 75.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月 |
1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
1,480万円 | 68.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.04万円 62.97m²の部屋
〜11.9万円 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:1.26% 、 1年前→今年:2.23% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ大正 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】室内改装済(令和5年9月実施)
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サボイ味道館恩加島店まで463m
【周辺】サンディ大正小林店まで873m
【周辺】セブンイレブン大阪南恩加島1丁目店まで266m
【周辺】ファミリーマート南恩加島店まで684m
【周辺】ダイソー&アオヤマ大阪大正通店まで1091m
【周辺】大阪市立大正中央中学校まで974m
【周辺】大阪市立平尾小学校まで378m
【周辺】学校法人大阪武田学園 南恩加島幼稚園まで618m
【周辺】医療法人良仁会 西村外科まで903m
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 157戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドエル大正 | 1,954万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
1991年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コジーハイツ美南 | 1,581万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市西成区南津守2丁目4-48 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大坪コーポ | 727万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津守第一マンション | 1,233万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラントピア玉出 | 992万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルグランテカール | 1,275万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック花園町 | 953万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロー花園町第2 | 387万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンテル | 1,416万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
シティハイツ千本南 | 465万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ岸里パサージュ | 625万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全53戸 |
ルネサンライズ | 1,240万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザプレール岸里 | 1,823万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全74戸 |
シャトープラム | 935万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ橘 | 1,266万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市西成区橘1丁目4-10 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
レア・レア玉出60番館 | 405万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全64戸 |
さんさん玉出 | 822万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトー晋和 | 730万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドムール岸里 | 467万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ玉出 | 1,489万円 〜 4,925万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント大豊 | 728万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
RITZ-OSAKA | 1,500万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 565万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイングス21 | 1,675万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
ユーハイツ | 906万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトー松山 | 1,444万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目10-4 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ阪和 | 1,306万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
大晃マンション | 1,508万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミセス岸里 | 2,045万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパスエクシード | 1,088万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください