価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
856 万円 20m²の部屋
〜3,585 万円 70m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
856万円 20m²の部屋 43万円 / m²
〜3,585万円 70m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.17万円 20m²の部屋
〜15.29万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランソシエ今宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランソシエ今宮2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンプラザ浪速1番館 | 1,138万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-21 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
トライアングルイーエム | 1,620万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-27 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション難波南 | 1,019万円 〜 4,092万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全62戸 |
ビジタル大国3 | 794万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目10-17 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全40戸 |
ペントハウス3 | 808万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全131戸 |
ケイアンドティ花園 | 486万円 〜 4,681万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
1988年7月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンライフ2 | 1,126万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
グランソシエ大国 | 925万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインブルックアネックス | 1,093万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全1戸 |
ハイツブリッヂ | 1,821万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-27 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
リッチライフ大国 | 1,522万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KSマンション | 1,229万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
HomeBuilderEbisu | 1,122万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-22 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
グランドメゾンテル | 1,413万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
パインブルックマンション | 1,670万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-16 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全44戸 |
金剛マンション | 855万円 〜 1,250万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック花園町 | 950万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルフェプラザ | 1,967万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-21 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ | 1,692万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ルネサンライズ | 1,237万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムス・コンタアト | 709万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ五月 | 738万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-31 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロー花園町第2 | 387万円 〜 609万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーキパレス | 656万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトープラム | 932万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
圭陽二番館 | 1,521万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目15-5 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津守第一マンション | 1,225万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィークリーグリーンINなんばパート1 | 1,056万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-23 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フランセリナ25 | 1,018万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-22 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
敷津グレースハイツ | 958万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-24 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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