価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,297万円 38.88m²の部屋
〜1,957万円 49.19m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,297万円 38.88m²の部屋 33万円 / m²
〜1,957万円 49.19m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,297万円 |
買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.04万円 38.88m²の部屋
〜9.51万円 49.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツイン永楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:1.26% 、 1年前→今年:2.23% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツイン永楽 |
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所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【周辺】スーパー玉出大正店まで312m
【周辺】HAYASHI泉尾店まで241m
【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで312m
【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで545m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで422m
【周辺】千島ガーデンモールまで1064m
【周辺】認定こども園ファミリーまで416m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで402m
【周辺】大正泉尾郵便局まで138m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アメニティーテイエー | 1,608万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目5-3 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RITZ-OSAKA | 1,500万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネスヴェルデ大正館 | 2,179万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全137戸 |
グリーンコーポ大正 | 1,141万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-30 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大正メゾン | 626万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月(築34年) 地上8階 / 全95戸 |
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 | 1,245万円 〜 5,103万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全85戸 |
エトワール山村 | 1,182万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大正橋公園 | 1,771万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目6-14 |
1989年11月(築35年) 地上15階 / 全186戸 |
港友MANSION | 1,052万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全50戸 |
クローバーハイツ市岡 | 1,501万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年4月(築36年) 地上13階 / 全72戸 |
シャトー元町 | 767万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-12 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全42戸 |
レア・レア大正57番館 | 585万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-3 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ市岡 | 1,638万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
リビエール増井 | 750万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-16 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
プランドールアキツ | 1,743万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ蓮井 | 768万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
チェリーズコート | 3,630万円 〜 4,652万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-22 |
1991年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパレス正晃 | 1,738万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール弁天 | 1,095万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンマ・ヴィー | 1,984万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビション難波ウエスト | 2,142万円 〜 5,764万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-8 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
ブランドール・M | 1,873万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-15 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全16戸 |
ドエル大正 | 1,954万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
1991年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ境川 | 1,985万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-14 |
1989年7月(築35年) 地上15階 / 全101戸 |
ヴィラウエスト難波 | 1,231万円 〜 8,334万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-18 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全29戸 |
ルミネ北口 | 1,588万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-19 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックスハイツ桜川 | 1,982万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 |
1989年4月(築35年) 地上8階 / 全23戸 |
シャトー波除 | 1,089万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
レア・レア九条55番館 | 674万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目2-19 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステート幸福 | 1,705万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目21-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
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