価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
589万円 18.49m²の部屋
〜1,175万円 30.8m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 |
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ライオンズマンション大正の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格650万円 |
18.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 | - |
売出し中 価格850万円 |
18.49m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格780万円 |
18.49m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
589万円 18.49m²の部屋 32万円 / m²
〜1,175万円 30.8m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大正が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2024年2月 |
680万円 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
650万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
770万円 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
698万円 | 20.90m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
798万円 | 20.90m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
980万円 | 30.80m² | 2K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,080万円 | 30.80m² | 2K / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
900万円 | 20.90m² | 2K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
980万円 | 20.90m² | 2K / 5階 | 2020年5月 |
880万円 | 30.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
690万円 | 20.90m² | 1K / 10階 | 2019年12月 |
580万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2019年2月 |
800万円 | 20.90m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
550万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
600万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
700万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
550万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
560万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
530万円 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
580万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
580万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
450万円 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 589万円 |
買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.27万円 18.49m²の部屋
〜7.48万円 30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:1.26% 、 1年前→今年:2.23% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション大正 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 |
交通 |
|
【外観】エントランス・外観キレイになりました!
【エントランス】★綺麗なエントランスです★
【駐車場】★駐車場完備★
【周辺】コノミヤピコ泉尾店まで1136m
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店まで274m
【周辺】マツモトキヨシ大正駅前店まで218m
【周辺】TSUTAYA大正駅前店まで220m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで697m
【周辺】社会医療法人きつこう会多根総合病院まで913m
【周辺】大正三軒家郵便局まで437m
【周辺】近畿大阪銀行大正通支店まで394m
【周辺】関西アーバン銀行大正支店まで498m
築年月(築年数) | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ木津 | 1,843万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目15-2 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 | 1,245万円 〜 5,103万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全85戸 |
三軒屋西マンション | 1,975万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア大正57番館 | 585万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-3 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェリーズコート | 3,630万円 〜 4,652万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-22 |
1991年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルム南堀江 | 1,991万円 〜 5,584万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全44戸 |
クレインハイツ南堀江 | 908万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-35 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジョエロ堀江 | 1,445万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-36 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全45戸 |
デイズ桜川2 | 376万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7 |
1990年7月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
リアライズドーム前 | 803万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5 |
1993年5月(築31年) 地上10階 / 全56戸 |
メゾンマ・ヴィー | 1,984万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア九条55番館 | 674万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目2-19 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スリースター泉尾 | 1,393万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール壹番館 | 761万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
エトワール泉尾 | 1,975万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート塩草 | 1,733万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デ・リード弁天町港通 | 609万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
AXISシャトー堀江 | 995万円 〜 5,060万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-11 |
1991年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハロー21 | 1,023万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-19 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テンフォーティ | 1,579万円 〜 9,636万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-32 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全69戸 |
Do九条1 | 826万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オークダイト | 1,472万円 〜 4,402万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン北堀江 | 3,315万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全10戸 |
レジデンス九条 | 655万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-14 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レア・レア九条51番館 | 595万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全100戸 |
丸栄マンション九条 | 898万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-26 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EPOあみだ池レジデンス2 | 901万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パピール北堀江 | 4,266万円 〜 5,415万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全8戸 |
ライオンズマンション西長堀 | 779万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-22 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
ラ・ジェンテ25 | 823万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください