価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗外観
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
932万円 32m²の部屋 29万円 / m²
〜1,326万円 37m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.65万円 32m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトープラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：1.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトープラム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西成松一丁目店まで267ｍ
【周辺】【スーパー】 イズミヤ花園店まで341ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ花園町駅前店まで388ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ西天下茶屋店まで369ｍ
【周辺】【市役所・区役所】西成区役所まで1015ｍ
【周辺】【郵便局】西成千本北郵便局まで1031ｍ
【周辺】【総合病院】藤田記念病院まで1259ｍ
【周辺】【ホームセンター】ニトリ 西成店まで1127ｍ
【周辺】【公園】天下茶屋公園まで1521ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンライズ | 1,237万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンテル | 1,413万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| パシフィック花園町 | 950万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ橘 | 1,267万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市西成区橘1丁目4-10 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・パルフェ・ド・エクロール | 570万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート吉田 | 809万円 〜 999万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 2,180万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全108戸 |
| ドミール南天 | 1,731万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ今宮2 | 856万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルグランテカール | 1,277万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津守第一マンション | 1,225万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペントハウス3 | 808万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全131戸 |
| CriceNikko聖天下 | 914万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク天神ノ森 | 476万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月（築32年） 地上9階 / 全90戸 |
| パシフィック新今宮 | 613万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 1,301万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ岸里 | 581万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティヒル | 426万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メビウス天王寺西レジデンス | 397万円 〜 585万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全68戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 624万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全53戸 |
| ギャレ山王 | 536万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全121戸 |
| プレミセス岸里 | 1,045万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T.Mプラザ | 951万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーキパレス | 656万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,840万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全74戸 |
| パインブルックアネックス | 1,093万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全1戸 |
| シティハイツ千本南 | 465万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 岸里東パークホームズ | 2,072万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全55戸 |
| トライアングルハウス | 1,530万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレアマンション | 989万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
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