価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,840 万円 60.03m²の部屋
〜2,829 万円 76.16m²の部屋
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,840万円 60.03m²の部屋 31万円 / m²
〜2,829万円 76.16m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザプレール岸里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,180万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.69万円 60.03m²の部屋
〜12.05万円 76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザプレール岸里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザプレール岸里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立千本小学校まで158m
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アイサワ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ千本南 | 465万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ岸里パサージュ | 624万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全53戸 |
ラ・フォーレ玉出 | 1,509万円 〜 5,119万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミセス岸里 | 2,160万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトー晋和 | 738万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパスエクシード | 1,166万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
プレミセス岸里 | 1,045万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア玉出60番館 | 410万円 〜 647万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
玉出プラザ2 | 1,476万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルグランテカール | 1,277万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・クメール玉出 | 509万円 〜 916万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
岸里東パークホームズ | 2,072万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全55戸 |
ベルテプラージュ | 2,503万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミッチェル玉出 | 819万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カトレアマンション | 989万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ロマネスク天神ノ森 | 476万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全90戸 |
朝日プラザパレ・セーヌ | 360万円 〜 3,201万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全91戸 |
メビウス帝塚山西レジデンス | 604万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アニメイト大阪 | 569万円 〜 875万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
ラフィーヌ帝塚山 | 935万円 〜 6,124万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ | 1,159万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
フィアスコート | 497万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエウマンション | 1,331万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック玉出中 | 1,035万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-22 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヘリテージ帝塚山 | 1,011万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
セザール帝塚山ガーデン | 2,013万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
エレガントライフ岸里 | 581万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 570万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,279万円 〜 5,762万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉出グリーンプラザ | 1,200万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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