大阪府大東市灰塚5丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
831 万円 21m²の部屋
〜1,007 万円 22m²の部屋
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ドリームネオポリス北鴻池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームネオポリス北鴻池の売却に役立つ情報をチェック!
ドリームネオポリス北鴻池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
21.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップはなてん駅前店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
21.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップはなてん駅前店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
21.67m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 藤井寺店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
21.67m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 藤井寺店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 藤井寺店 | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
831万円 (40万円 / m²) 21m²の部屋
〜1,007万円 (46万円 / m²) 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 831万円 | 1,007万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万230円 | 39万8,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万5,230円 | 43万8,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 793万1,664円 | 963万427円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドリームネオポリス北鴻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で -1.74%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.08%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:-0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.24万円 / 月 21m²の部屋
〜
5.06万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームネオポリス北鴻池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームネオポリス北鴻池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2009年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアセトル鴻池新田 | 2,583万円 〜 3,266万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 |
2007年5月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
| LEBLANC | 1,732万円 〜 2,436万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミカド21鴻池 | 1,204万円 〜 1,409万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 |
2008年4月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
| クレアシティ住道 | 2,010万円 〜 2,468万円 | 大阪府大東市大野1丁目18-6 |
2005年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドリームネオポリス西鴻池 | 829万円 〜 1,056万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-39 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード鴻池新田駅前 | 1,621万円 〜 3,086万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 |
2006年2月(築21年) 地上12階 / 全74戸 |
| コスモ住道駅前 | 2,728万円 〜 3,943万円 | 大阪府大東市住道2丁目6 |
2006年2月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンクタス住道 | 2,368万円 〜 3,998万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-5 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
| Brillante3番館 | 1,077万円 〜 1,395万円 | 大阪府大東市赤井2丁目2-3 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| インプレストクロノスクエア | 2,130万円 〜 3,152万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-30 |
2008年4月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
| Felice | 1,136万円 〜 1,432万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-28 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
| fino | 1,129万円 〜 1,430万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-31 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
| メロディーハイム住道ガーディア | 1,845万円 〜 3,012万円 | 大阪府大東市新田北町1-36 |
2007年7月(築19年) 地上11階 / 全216戸 |
| サンシャインミフネ3 | 1,920万円 〜 2,532万円 | 大阪府大東市氷野2丁目8-25 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| ルネ住道 | 1,949万円 〜 3,164万円 | 大阪府大東市氷野4丁目8 |
2005年7月(築21年) 地上11階 / 全149戸 |
| エスパシオヒラソル | 1,165万円 〜 1,537万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月(築22年) 地上8階 / 全41戸 |
| ランドマーク惣友 | 987万円 〜 1,228万円 | 大阪府大東市氷野1丁目15-27 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全84戸 |
| ヴォックスシティ | 2,031万円 〜 3,696万円 | 大阪府東大阪市稲田三島町2-34 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全215戸 |
| メロディーハイムシーズンスクエア | 1,874万円 〜 4,121万円 | 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全164戸 |
| M'PLAZA東大阪ルーベンオーネ | 2,299万円 〜 2,979万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4 |
2005年8月(築21年) 地上12階 / 全38戸 |
| ルネセントエール | 2,108万円 〜 3,108万円 | 大阪府東大阪市中野2丁目2-50 |
2008年3月(築19年) 地上11階 / 全88戸 |
| パトラY | 1,005万円 〜 1,185万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目6-10 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
| ソルコート住道 | 2,154万円 〜 4,051万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7 |
2004年11月(築22年) 地上10階 / 全199戸 |
| レクシア鶴見 | 1,448万円 〜 6,453万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 |
2005年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストワン東大阪 | 1,309万円 〜 2,415万円 | 大阪府東大阪市横枕西7-30 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスヴェルスクエア東大阪 | 1,836万円 〜 2,438万円 | 大阪府東大阪市横枕西7-1 |
2007年3月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
| エトワールフィラント | 1,083万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-21 |
2006年10月(築20年) 地上10階 / 全60戸 |
| エルブランシェ | 738万円 〜 856万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートエヌズ | 1,086万円 〜 1,248万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
| シエル門真南 | 845万円 〜 973万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリームネオポリス北鴻池 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市灰塚5丁目7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月11日]
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【所在地】
大阪府大東市灰塚5丁目7-20【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2006年11月(築20年)【設備・条件】
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