ホームズマンション売却プライスマップ大阪府門真市エルブランシェ

エルブランシェはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,081万円 24.44m²の部屋

1,436万円 24.44m²の部屋

所在地 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩2分

エルブランシェ

外観

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エルブランシェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルブランシェの売却に強い不動産会社 9社

エルブランシェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルブランシェから近い順に表示しています

株式会社ネクサス不動産販売
物件から
2.3
  • 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分

門真市在住の詳しいスタッフが対応します。

門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇谷 竹典
  • 免許番号大阪府知事(2)第58160号
りあるげーと株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
センチュリー21オカホーム
物件から
3.4
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
3.6
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
株式会社福屋不動産販売 大日店
物件から
3.9
  • 大阪府守口市大日東町2番13号 サンマークス大日ステーションレジデンス103号
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分

親切丁寧に親身になって対応します。

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
11.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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エルブランシェは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,081万円 24.44m²の部屋 44万円 / m²

1,436万円 24.44m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市三ツ島)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市三ツ島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 917万円 100%
築20年(1年後) 906万円 98.8%
築25年(6年後) 851万円 92.7%
築30年(11年後) 795万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,081万円 100%
1年後 (築20年) 1,068万円 98.8%
6年後 (築25年) 1,002万円 92.7%
11年後 (築30年) 936万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市三ツ島の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,081万円 (24.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,081万円
買取 649万円 〜 865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルブランシェは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.03万円 24.44m²の部屋

5.61万円 24.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エルブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報

エルブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.58% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:5.21%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エルブランシェ
所在地 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 茨田大宮店まで807m

    【周辺】【スーパー】ライフ 茨田大宮店まで807m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】三井アウトレットパーク 大阪鶴見まで695m

    【周辺】【ショッピングセンター】三井アウトレットパーク 大阪鶴見まで695m

  • 【周辺】【銀行】関西アーバン銀行 茨田支店まで768m

    【周辺】【銀行】関西アーバン銀行 茨田支店まで768m

築年月(築年数) 2005年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月11日]

エルブランシェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シエル門真南 1,218万円 〜 1,578万円 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全13戸
サーパス門真南駅前 2,054万円 〜 3,629万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-6 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
レクシア鶴見 1,388万円 〜 6,732万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ・アリビオ 842万円 〜 1,935万円 大阪府大東市新田本町12-10 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
セドナ鶴見緑地 1,098万円 〜 2,472万円 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目11-5 2005年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
メロディーハイム住道ガーディア 1,900万円 〜 3,086万円 大阪府大東市新田北町1-36 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全216戸
ドリームネオポリス西鴻池 674万円 〜 850万円 大阪府大東市諸福5丁目13-39 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ住道 1,980万円 〜 3,191万円 大阪府大東市氷野4丁目8 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全149戸
アルカディーナ守口菊水通 1,526万円 〜 2,304万円 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 2004年4月(築20年)
地上11階 / 全42戸
メゾン交楽園参番館 1,237万円 〜 2,419万円 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-8 2004年7月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャインミフネ3 2,026万円 〜 2,658万円 大阪府大東市氷野2丁目8-25 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション鴻池新田 2,480万円 〜 4,022万円 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 2003年11月(築21年)
地上13階 / 全250戸
メロディーハイムシーズンスクエア 1,845万円 〜 3,931万円 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全164戸
サンクタス住道 2,589万円 〜 4,349万円 大阪府大東市赤井3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全43戸
メロディースクエアフルカワバシ 1,938万円 〜 2,266万円 大阪府門真市速見町6-13 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
LEBLANC 1,798万円 〜 2,512万円 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード鴻池新田駅前 1,499万円 〜 2,823万円 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全74戸
アンビエント鴻池新田 2,008万円 〜 2,796万円 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全39戸
オリエントレジデンスカドマ 1,018万円 〜 1,214万円 大阪府門真市速見町6-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリード鴻池 1,780万円 〜 2,106万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-32 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全74戸
ランドマーク惣友 1,044万円 〜 1,287万円 大阪府大東市氷野1丁目15-27 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全84戸
クレアセトル鴻池新田 2,283万円 〜 2,719万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 2007年5月(築17年)
地上15階 / 全44戸
ドリームネオポリス北鴻池 642万円 〜 769万円 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全26戸
ジャルダン学研住道 808万円 〜 1,290万円 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全39戸
ラブリーガーデンビュー 1,431万円 〜 1,694万円 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-5 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
アウローラ2 1,830万円 〜 2,711万円 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全14戸
メロディースクエア古川橋駅前 2,327万円 〜 3,307万円 大阪府門真市末広町18-15 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
プロパレス門真2アリア 1,719万円 〜 2,436万円 大阪府門真市栄町19-6 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
サンシャイン田中 2,072万円 〜 2,756万円 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-18 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全40戸
メゾンプロムナード 1,252万円 〜 1,418万円 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルブランシェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルブランシェの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルブランシェの売り時ですか?
エルブランシェがある門真市のマンションの価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.58%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:5.21%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日