ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市Felice

Felice 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市赤井1丁目3-28

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,244 万円 28.85m²の部屋

1,555 万円 29.7m²の部屋

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  • 【外観】

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Feliceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
住道駅JR片町線(学研都市線)
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Feliceは売ったらいくら?参考査定価格

1,244万円 (43万円 / m²) 28.85m²の部屋

1,555万円 (52万円 / m²) 29.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市赤井)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大東市赤井のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 776万円 100%
築20年(2年後) 752万円 97.0%
築25年(7年後) 692万円 89.2%
築30年(12年後) 632万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,244万円
2年後(築20年) 97.0% 1,206万円
7年後(築25年) 89.2% 1,110万円
12年後(築30年) 81.4% 1,013万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市赤井の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,244万円 (28.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 39万円 / m²

Felice周辺の中古マンション価格推移情報

Felice周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:-1.50%、 1年前→今年:1.24%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,244万円
買取 747万円 〜 995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Feliceは貸したらいくら?参考賃料

6.01万円 / 月 28.85m²の部屋

7.15万円 / 月 29.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Feliceの賃料掲載履歴(2件)

Feliceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFeliceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 29.70m² 1K / 3階 2021年1月
6万円 / 月 29.70m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ住道駅前 2,855万円 〜 4,090万円 大阪府大東市住道2丁目6 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
Brillante3番館 1,182万円 〜 1,515万円 大阪府大東市赤井2丁目2-3 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ランドマーク惣友 1,089万円 〜 1,338万円 大阪府大東市氷野1丁目15-27 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全84戸
メゾン・ド・ショコラ 1,256万円 〜 6,994万円 大阪府大東市末広町12-11 2009年6月(築17年)
地上6階 / 全35戸
サンシャインミフネ3 2,124万円 〜 2,771万円 大阪府大東市氷野2丁目8-25 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズ住道グランフォルト 2,509万円 〜 4,636万円 大阪府大東市大野1丁目11-1 2009年2月(築17年)
地上12階 / 全162戸
LEBLANC 1,917万円 〜 2,665万円 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム住道ガーディア 1,928万円 〜 3,114万円 大阪府大東市新田北町1-36 2007年7月(築19年)
地上11階 / 全216戸
ドリームネオポリス北鴻池 803万円 〜 961万円 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全26戸
Sanpica・A 745万円 〜 906万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアセトル鴻池新田 2,432万円 〜 3,056万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 2007年5月(築19年)
地上15階 / 全44戸
ドリームネオポリス西鴻池 828万円 〜 1,046万円 大阪府大東市諸福5丁目13-39 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ミカド21鴻池 1,209万円 〜 1,402万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
セシリア野崎 609万円 〜 1,088万円 大阪府大東市野崎4丁目1-14 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
インプレストクロノスクエア 2,169万円 〜 3,187万円 大阪府大東市諸福8丁目1-30 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全130戸
グランコート鴻池新田 2,305万円 〜 2,591万円 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2-10 2009年9月(築16年)
地上12階 / 全33戸
エスリード鴻池新田駅前 1,564万円 〜 2,963万円 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全74戸
BELISTA鴻池新田 2,478万円 〜 3,471万円 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目1-26 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全46戸
シエル門真南 982万円 〜 1,125万円 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全13戸
アクセス門真南 1,318万円 〜 2,282万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全15戸
レクシア鶴見 1,468万円 〜 6,343万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフィエルト吉田 858万円 〜 1,014万円 大阪府東大阪市今米1丁目14-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ARC吉田駅前 880万円 〜 1,025万円 大阪府東大阪市中新開2丁目2-34 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全48戸
ルネセントエール 2,122万円 〜 3,101万円 大阪府東大阪市中野2丁目2-50 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全88戸
メロディーハイムシーズンスクエア 1,897万円 〜 4,126万円 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全164戸
カーサリーヴァドゥーエ 821万円 〜 1,306万円 大阪府東大阪市中石切町4丁目4-14 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全40戸
ヴォックスシティ 2,029万円 〜 3,371万円 大阪府東大阪市稲田三島町2-34 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全215戸
ジャン・ボヌール 1,245万円 〜 1,849万円 大阪府東大阪市水走2丁目16-21 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ディナスティ東大阪アテンシアシティ 2,326万円 〜 3,034万円 大阪府東大阪市島之内1丁目8-8 2007年6月(築19年)
地上16階 / 全126戸
グリンデルワルト 811万円 〜 1,538万円 大阪府東大阪市菱江3丁目16-6 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Feliceの売却に強い不動産会社 15社

Feliceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Feliceから近い順に表示しています

リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
0.6
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
0.9
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
1.7
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
3.7
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

オリコン顧客満足度2年連続総合1位

私共「近鉄の仲介」は、オリコン顧客満足度2年連続総合1位のご評価をいただいております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
りあるげーと株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
4.6
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
4.7
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
odin不動産売買株式会社
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.5
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社HI’s
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

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  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号

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Feliceの物件概要

マンション名称 Felice
所在地
大阪府大東市赤井1丁目3-28 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Felice1R3階間取り

    1R 3階

    1/2
  • Felice1K4階間取り

    1K 4階

    2/2
築年月(築年数) 2007年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

Feliceの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Feliceを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Feliceの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Feliceの売り時ですか?
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更新日:2025年6月9日