北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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3/3クリオ山鼻南壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ山鼻南壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
クリオ山鼻南壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 280万円 |
19.93m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
25.27m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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259万円 （13万円 / m²） 19.93m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
クリオ山鼻南壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ山鼻南壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 490万円 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
| 350万円 | 33.30m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 259万円 |
| 買取 | 156万円 〜 208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.64万円 / 月 19.93m²の部屋
〜
4.92万円 / 月 33.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ山鼻南壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ山鼻南壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 25.27m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴィレッジ南22条 | 552万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ソア238 | 903万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-25 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレステージ南23条 | 701万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-17 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリ貴24 | 920万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| プリンスハイツ南21条 | 1,892万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-30 |
1992年5月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| テラス山鼻23 | 1,320万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区南23条西11丁目1-43 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| コープ野村南山鼻 | 1,208万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市中央区南24条西11丁目1-11 |
1989年12月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| ショパンシャトウーエチュード24 | 820万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市中央区南24条西7丁目2-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ南21条 | 598万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| パーク・ハイム山鼻 | 1,932万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市中央区南21条西11丁目3-11 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウッドベル山鼻 | 828万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-12 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| ガーデンハウス山鼻南2 | 851万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-16 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| テラス山鼻20 | 659万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-21 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス山鼻南1 | 864万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-10 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| ラカサグリース19 | 1,288万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-37 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルカディア山鼻 | 517万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-15 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| 朝日プラザセントラルビュー南20条 | 503万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目1-20 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレストコート山鼻 | 1,094万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目2-35 |
1992年11月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 948万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| サウスプレステージ | 847万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-5 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースプレステージ | 1,000万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-3 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン山鼻 | 590万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 南26条ハウスE棟 | 414万円 〜 565万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-6 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン24 | 613万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション山鼻南 | 1,545万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-20 |
1990年12月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラ・ムール山鼻 | 2,256万円 〜 3,257万円 | 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| SITY山鼻19条 | 375万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-12 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハラックス山鼻 | 586万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 壱番館アイビス | 488万円 〜 774万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-2 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南20条 | 1,061万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-39 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ伏見参番館 | 2,394万円 〜 2,986万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-10 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全26戸 |
| クリオ山鼻弐番館 | 2,131万円 〜 2,866万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-12 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全21戸 |
| クリオ山鼻参番館 | 2,208万円 〜 4,006万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-10 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全24戸 |
| クリオ行啓通参番館 | 490万円 〜 3,632万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-40 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ行啓通伍番館 | 918万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-32 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| クリオ行啓通弐番館 | 526万円 〜 2,548万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-50 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| クリオ行啓通壱番館 | 542万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| クリオ伏見弐番館 | 1,187万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市中央区南16条西17丁目1-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| クリオ南14条 | 2,302万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目3-7 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリオ山鼻壱番館 | 1,769万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市中央区南11条西11丁目1-15 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| クリオ旭ケ丘一番館 | 1,447万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリオ旭ヶ丘弐番館 | 1,675万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| クリオ旭ヶ丘参番館 | 1,569万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-33 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| クリオ南6条壱番館 | 2,569万円 〜 3,807万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-16 |
2003年5月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| クリオ札幌大通 | 2,122万円 〜 7,882万円 | 北海道札幌市中央区南3条西5丁目21 |
2017年12月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| クリオ円山裏参道 | 3,868万円 〜 6,945万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全35戸 |
| クリオ大通ラ・モード | 2,913万円 〜 5,680万円 | 北海道札幌市中央区北1条西7丁目1 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全48戸 |
| クリオ円山公園壱番館 | 360万円 〜 836万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全102戸 |
| クリオ近代美術館 | 1,041万円 〜 3,696万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ表参道ホーム | 1,782万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ円山鳥居前 | 3,972万円 〜 6,278万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目3-23 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全29戸 |
| クリオ永山公園 | 3,046万円 〜 4,968万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| クリオ札幌北3条 | 3,642万円 〜 4,311万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年10月（築3年） 地上14階 / 全38戸 |
| クリオ円山壱番館 | 1,967万円 〜 3,683万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-26 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全42戸 |
| クリオ宮の森壱番館 | 646万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| クリオ円山北9条 | 3,510万円 〜 4,915万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-27 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ山鼻南壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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