価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
643万円 30m²の部屋
〜1,195万円 42.34m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 |
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交通 |
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ハラックス山鼻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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4階 |
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賃貸募集中 賃料3.6万円 |
33.9m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料3.1万円 |
30m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
30.6m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
643万円 30m²の部屋 21万円 / m²
〜1,195万円 42.34m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 643万円 |
買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.49万円 30m²の部屋
〜5.35万円 42.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハラックス山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハラックス山鼻 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1989年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア山鼻 | 572万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-15 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
ルナグランス山鼻 | 440万円 〜 612万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
SOC189 | 355万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-11 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン山鼻 | 648万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-16 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション山鼻17条 | 1,091万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-15 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全25戸 |
ラカサグリース19 | 1,155万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-37 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
デベックス199 | 728万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-35 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
カーサディエシシエテ | 477万円 〜 796万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-36 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファアパルサウス17 | 381万円 〜 805万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-31 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
テラス山鼻20 | 810万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-21 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ウッドベル山鼻 | 1,029万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ南16条 | 850万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-5 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
ノースピア南19条 | 1,394万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市中央区南19条西10丁目1-15 |
1987年6月(築37年) 地上11階 / 全31戸 |
ラ,カーサ1 | 954万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
朝日プラザ南21条 | 638万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-30 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
プラザマンション17 | 388万円 〜 714万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ミディーメゾンタテオカ南・方・舘 | 628万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-35 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション静修学園前 | 1,508万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-7 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全34戸 |
フラッツ幌南 | 381万円 〜 691万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-10 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
アスター南16条 | 896万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-30 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
アーバン山鼻 | 708万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-37 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
壱番館アイビス | 423万円 〜 666万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ山鼻 | 923万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目1-2 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全9戸 |
ヴィサージュ山鼻 | 729万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市中央区南20条西11丁目2-43 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
プラザスズ札幌2 | 755万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-40 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンドユキ | 936万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-26 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
SITY山鼻19条 | 327万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-12 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
S-court山鼻 | 1,539万円 〜 3,332万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
エクセレントハウス中島公園165 | 416万円 〜 883万円 | 北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-3 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
コープ野村西山鼻 | 1,069万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-16 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全46戸 |
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