価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
633 万円 38.24m²の部屋
〜1,386 万円 64.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
633万円 38.24m²の部屋 17万円 / m²
〜1,386万円 64.03m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ南21条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 64.03m² | 3DK / 6階 | 2016年5月 |
| 800万円 | 44.54m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 850万円 | 64.03m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 800万円 | 44.54m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 580万円 | 43.80m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
| 600万円 | 64.03m² | 3DK / 6階 | 2012年4月 |
| 580万円 | 43.80m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.22万円 38.24m²の部屋
〜7.89万円 64.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ南21条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ南21条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】平成元年11月竣工の6階建て単身・ファミリー向けマンションです。
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラス山鼻20 | 806万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-21 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウッドベル山鼻 | 1,029万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-12 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンドユキ | 943万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレストヒルズ山鼻 | 1,433万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-6 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| フラッツ幌南 | 391万円 〜 756万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラカサグリース19 | 1,255万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-37 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| デベックス199 | 720万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-35 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| アルカディア山鼻 | 565万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ソア238 | 1,085万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-25 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレステージ南23条 | 844万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-17 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ山鼻南壱番館 | 257万円 〜 563万円 | 北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全63戸 |
| SOC189 | 351万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-11 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン山鼻 | 641万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハラックス山鼻 | 636万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレノール山鼻南18条 | 505万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-28 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| みずりいハウス幌南 | 495万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-18 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルナグランス山鼻 | 441万円 〜 612万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィサージュ山鼻 | 727万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市中央区南20条西11丁目2-43 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| パーク・ハイム山鼻 | 1,740万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市中央区南21条西11丁目3-11 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ショパンシャトウーエチュード24 | 992万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市中央区南24条西7丁目2-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス山鼻23 | 1,031万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市中央区南23条西11丁目1-43 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローリ貴24 | 1,113万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルファコート53教育大学前 | 1,373万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市中央区南21条西12丁目3-10 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全21戸 |
| カーサディエシシエテ | 477万円 〜 795万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション山鼻17条 | 1,092万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-15 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| パルティーレエス17 | 858万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全43戸 |
| 壱番館アイビス | 440万円 〜 699万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファアパルサウス17 | 376万円 〜 794万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-31 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| 朝日プラザセントラルビュー南20条 | 535万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目1-20 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| SITY山鼻19条 | 339万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-12 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
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