価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
995万円 50.16m²の部屋 20万円 / m²
〜3,030万円 111.87m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン南26条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,698万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,200万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,499万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,780万円 | 111.87m² | 4LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 1,480万円 | 61.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,390万円 | 61.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 1,790万円 | 85.66m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 1,800万円 | 138.84m² | 4LDK / 10階 | 2014年6月 |
| 890万円 | 61.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.15万円 50.16m²の部屋
〜15.52万円 111.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン南26条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン南26条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレドニア中の島 | 498万円 〜 912万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストコート中の島 | 530万円 〜 818万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ショパンシャトウーエチュード24 | 992万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市中央区南24条西7丁目2-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファアパルTOビル60 | 724万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリ貴24 | 1,113万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・グラソン | 168万円 〜 349万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| クレステージ南23条 | 844万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-17 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 525万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全49戸 |
| ビッグバーンズマンション中の島 | 180万円 〜 274万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目1-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南27 | 258万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソア238 | 1,085万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-25 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニープレイスナカノシマ | 430万円 〜 693万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目3-23 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラポール南山鼻 | 1,922万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市中央区南27条西12丁目1-1 |
1989年6月（築35年） 地上9階 / 全110戸 |
| クリオ山鼻南壱番館 | 257万円 〜 563万円 | 北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション中の島通り第2 | 603万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目3-10 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| エクシードヴィラ中の島 | 434万円 〜 802万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィレッジ南22条 | 655万円 〜 988万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスティー山鼻 | 1,304万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目2-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 南26条ハウスE棟 | 391万円 〜 604万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-6 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト中の島2 | 1,120万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| コープ野村南山鼻 | 1,333万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市中央区南24条西11丁目1-11 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ山鼻南 | 1,188万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市中央区南28条西12丁目3-27 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全78戸 |
| サクシーズ中の島 | 455万円 〜 638万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| アパルシオン3 | 661万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン24 | 560万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| プリンスハイツ南21条 | 1,921万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-30 |
1992年5月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
| シュパレスク17 | 565万円 〜 922万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-8 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャレード藤1 | 528万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-21 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディオステージ平岸 | 1,000万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ南21条 | 633万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-30 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
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