価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
380 万円 20.01m²の部屋
〜668 万円 27.22m²の部屋
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フォレスト15・8の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
27.22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
380万円 20.01m²の部屋 19万円 / m²
〜668万円 27.22m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 380万円 |
買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.58万円 20.01m²の部屋
〜3.92万円 27.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスト15・8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト15・8 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマートまで47m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南16条西店まで268m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南高校前店まで332m
【周辺】【スーパー】ラルズマート 16条店まで353m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南19条店まで526m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで442m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 行啓通店まで847m
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸増バームハイツ南15条 | 787万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-15 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション山鼻16条 | 461万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-25 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
パラシオン南17条 | 393万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸増エレガンスハイツ中島公園 | 783万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
札幌ロジュマン山鼻2 | 1,094万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-30 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
札幌ロジュマン山鼻 | 851万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-1 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
アーバンさっぽろ | 614万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ソア198 | 703万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目2-30 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全28戸 |
ドミ16中島公園 | 1,066万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月(築41年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション山鼻20条 | 1,290万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-1 |
1983年11月(築41年) 地上58階 / 全 - 戸 |
さいちハイツ | 665万円 〜 878万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
スターコートフォルティス | 603万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-27 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
ライラックマンション幌南 | 944万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
中神マンション | 366万円 〜 558万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-3 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
パークコート中の島 | 323万円 〜 675万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-1 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全33戸 |
ライオンズマンション西線第3 | 1,073万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-29 |
1984年8月(築40年) 地上3階 / 全17戸 |
中島公園パークマンション | 1,307万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30 |
1984年4月(築41年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レジデンスYK | 530万円 〜 769万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク山鼻 | 625万円 〜 738万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-36 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルキーハイツ山鼻 | 551万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-31 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
幌平橋パークマンション | 1,477万円 〜 2,665万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-1 |
1982年6月(築42年) 地上13階 / 全95戸 |
メゾンドルチェ山鼻 | 510万円 〜 715万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-33 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンドデコール中の島 | 446万円 〜 679万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフォーレ山鼻 | 745万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-28 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
セザール中島公園 | 430万円 〜 881万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全49戸 |
ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,242万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全39戸 |
中の島1・1マンション | 992万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-1 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全57戸 |
アーバン南15 | 483万円 〜 590万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-8 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション第3中島公園 | 522万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全51戸 |
ファミール中の島 | 215万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-8 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全185戸 |
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