価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
460万円 24.15m²の部屋
〜1,508万円 63m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
460万円 24.15m²の部屋 19万円 / m²
〜1,508万円 63m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山鼻16条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 44.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
580万円 | 44.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
1,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 460万円 |
買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.23万円 24.15m²の部屋
〜9.21万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション山鼻16条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション山鼻16条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社札幌支店長 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレスト15・8 | 365万円 〜 657万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-33 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
丸増バームハイツ南15条 | 770万円 〜 1,035万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-15 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
札幌ロジュマン山鼻 | 855万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-1 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイツ中島公園 | 896万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-1 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
アルス.A | 180万円 〜 222万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-1 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
ソア198 | 713万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目2-30 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全28戸 |
リベルティ山鼻 | 679万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
丸増エレガンスハイツ中島公園 | 783万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション山鼻20条 | 1,291万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-1 |
1983年11月(築41年) 地上58階 / 全 - 戸 |
ライラックマンション幌南 | 948万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
アーバンさっぽろ | 596万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
クラックスハイム札幌山鼻 | 391万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-30 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
ドミ16中島公園 | 1,035万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月(築41年) 地上8階 / 全34戸 |
シルキーハイツ山鼻 | 531万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-31 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
チサンマンション中島公園 | 504万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-18 |
1979年12月(築45年) 地上12階 / 全95戸 |
パークコート中の島 | 317万円 〜 667万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-1 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全33戸 |
さいちハイツ | 646万円 〜 907万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
スターコートフォルティス | 614万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-27 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
ハイツペアシティ22 | 539万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-33 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
幌平橋パークマンション | 1,466万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-1 |
1982年6月(築42年) 地上13階 / 全95戸 |
ファミール中の島 | 214万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-8 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全185戸 |
ラフォーレ山鼻 | 810万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-28 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
レジデンスYK | 539万円 〜 783万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション幌平橋 | 213万円 〜 543万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全85戸 |
コーポエクセルショール | 993万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-15 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全40戸 |
PRIMESQUAREナカノシマ | 533万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目4-12 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
シャンボール南12条 | 722万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-20 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全36戸 |
グリーンコーポ中の島 | 495万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-1 |
1983年7月(築41年) 地上8階 / 全32戸 |
トーカンマンション中島公園 | 665万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-15 |
1980年11月(築44年) 地上10階 / 全44戸 |
中の島セントラルコーポ | 542万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-1 |
1982年6月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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