北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
592 万円 30m²の部屋
〜1,277 万円 47.77m²の部屋
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592万円 (20万円 / m²) 30m²の部屋
〜1,277万円 (27万円 / m²) 47.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 47.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 592万円 | 1,277万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 48万7,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 52万7,410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 554万8,470円 | 1,223万6,061円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セザール中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール中島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 499万円 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 47.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 31.68m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.68m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.68m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.23m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.51m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.68m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ドさいとう | 736万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-32 |
1985年3月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| カームハイツ中島公園 | 312万円 〜 642万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-25 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション第3中島公園 | 793万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
1982年9月(築44年) 地上10階 / 全51戸 |
| レジデンスYK | 551万円 〜 875万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターコートフォルティス | 604万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-27 |
1983年1月(築44年) 地上9階 / 全34戸 |
| パレスエイト | 494万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-32 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
| ドミ16中島公園 | 899万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月(築43年) 地上8階 / 全34戸 |
| アーバンさっぽろ | 528万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| パークレジデンス | 478万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
| ローヤルハイツ南7条 | 489万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南7条西7丁目2-1 |
1985年10月(築41年) 地上10階 / 全59戸 |
| レジデンス南10条 | 611万円 〜 918万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目2-5 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| フロリッシュ6・7 | 449万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目3-5 |
1986年3月(築41年) 地上7階 / 全42戸 |
| グランドール68 | 467万円 〜 790万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-19 |
1985年7月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション山鼻12条 | 888万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月(築40年) 地上11階 / 全51戸 |
| サンドルフ・札幌 | 389万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-11 |
1983年12月(築43年) 地上7階 / 全27戸 |
| アダチハイム | 259万円 〜 779万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1034-7 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| マンションカトレア | 487万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 |
1982年9月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
| 第2コスモハイツ | 451万円 〜 782万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-3 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| コメンスNo.1 | 653万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-16 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
| ベルレーヴ山鼻 | 699万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-40 |
1985年11月(築41年) 地上7階 / 全27戸 |
| ショパンシャトゥーワルツナイン | 438万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-7 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツパイントリー | 403万円 〜 927万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション中島公園通り | 514万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
| ドミ18ロイヤル | 323万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9-4 |
1985年4月(築42年) 地上11階 / 全70戸 |
| パークゾーン | 545万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1-10 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| シティパレス12 | 544万円 〜 824万円 | 北海道札幌市中央区南12条西11丁目2-2 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク山鼻 | 737万円 〜 874万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-36 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,141万円 〜 3,161万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
| ヴィラ・フレール | 442万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
| パークサイドヴィレッジ | 485万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール中島公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 第一土建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1984年9月(築42年)【設備・条件】
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